[cb Se7en] Adakalede Müstakil Bahçeli Yatırımlık 1+1
6.600.000 TL
  • 1+1
  • Bahçe katı
  • 110 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 26 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
6.600.000 TL
  • 1+1
  • Bahçe katı
  • 110 m²
İstanbul - Bakırköy - Şenlikköy Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17297284
  • İlan Oluşturma Tarihi07 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Haziran 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare90 m²
  • Brüt Metrekare110 m²
  • Oda Sayısı1+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu KatBahçe Katı
  • Binanın Kat Sayısı4
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması






NOT: Lüks araç takasına uygundur.
NOT:Kentsel dönüşüme girdiği taktirde ,100 m2 2+1 daire alınacaktır

Adakale’nin Kalbinde Prestijli Bir Yaşam ve Yatırım Fırsatı

FloryaŞenlikköy’ün en prestijli bölgesi Adakale’deyer alan bu1+1 bahçe katı, hem konforlu bir yaşam hem de ticari kullanım içinbenzersiz bir fırsatsunuyor.Müstakil bahçesi, geniş kullanım alanı ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir.

Konut olarak kullanabileceğiniz gibi, ofis veya mağaza olarak da değerlendirebilirsiniz.

Ayrıca, bu bölge kentsel dönüşüme girdiği takdirde, karşılığında metrekare bazında 2+1 daire alma fırsatı sunmaktadır.

Gayrimenkul Özellikleri


  • Tip:1+1 Bahçe Katı (Konut / Ofis / Mağaza)
  • Brüt Alan:90 m²
  • Bahçe Alanı:Müstakil, geniş ve özel kullanım avantajı
  • Kat Durumu:Bahçe Katı
  • Getiri:Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip
  • Kentsel Dönüşüm Avantajı:Kentsel dönüşüme girildiği takdirde, metrekare bazında2+1 daire ile dönüşüm fırsatı
Uygun Kullanım Alanları

  • Konut
  • Güzellik merkezi
  • Mimarlık ofisi
  • Tekstil ve giyim mağazası
  • Emlak ofisi
  • Veteriner kliniği
  • Ve daha birçok sektör için uygundur.
Lokasyon Avantajları

  • Adakale’nin Prestijli Konumu:
    • Şenlikköy’ün en değerli bölgesinde, hem sakin hem merkezi bir noktada yer alır.
  • Marmaray’a Komşu:
    • Deniz kenarına ve sahil yürüyüş yollarına yalnızca birkaç dakika mesafede.
  • Ulaşım Kolaylığı:
    • Toplu Taşıma:Yürüme mesafesinde
    • Ana Arterler:Bölgenin ana caddelerine ve E5’e kolay erişim
  • Çevresel Olanaklar:
    • Çarşı, kafe, restoran, butik mağaza ve bankalar yakın çevrede yer alır.
Neden Bu Gayrimenkul?

  • Adakale’nin Değeri:Şenlikköy’ün en prestijli noktasında, hem yaşam hem de ticari kullanım için fark yaratacak bir adres.
  • Yüksek Kira Getirisi:Bölgedeki konut ve ticari potansiyel sayesinde hem kısa hem de uzun vadede kazanç sağlar.
  • Çok Yönlü Kullanım:Konut, ofis, mağaza veya butik işletme olarak birçok sektöre uygundur.
  • Müstakil Bahçe Avantajı:Hem yaşam alanı olarak keyifli bir kullanım sunar hem de ticari işletmeler için prestijli bir görünüm sağlar.
  • Kentsel Dönüşüm Fırsatı:Bölge kentsel dönüşüme girdiği takdirde,metrekare bazında 2+1 daire ile dönüşüm fırsatı sunar.
Önemli Bilgilendirme

  • Bu ilan, doğruluğu tamamen teyit edilmiş bilgilerle hazırlanmıştır. Sahte ilanlarla karıştırmayınız.
  • Gayrimenkul danışmanlarının, T.T. 11816 1.1.1. maddesi gereği sözleşme kullanmaları zorunludur. Bu kapsamda tüm gayrimenkul sunumları, yer gösterme formu imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.
  • Bu mülkün satış süreçlerindetek yetkili Coldwell Banker Se7en Gayrimenkul’dür.
Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişim

Yetkili Kişi:İslam Özdemir

  • Telefon:
    JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
  • Telefon:
    JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Yetki Belgeleri

  • Coldwell Banker Se7en Ticari Yetki Belgesi:
    JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
  • Danışman Yetki Belgesi:YB0157/17UY0333-5/00/9523

Adakale’nin merkezinde, hem konut hem de ticari kullanım için yüksek kira getirisi, kentsel dönüşüm avantajı ve prestijli lokasyonuyla bu mülkü kaçırmayın!Hemen detaylı bilgi alın ve bu kazançlı yatırım fırsatını değerlendirin.



Fiyat Bilgisi

Şenlikköy Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
6.600.000 TL
Min  7.300.000 TL
Max  8.100.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Şenlikköy Mahallesi

| 110 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

47.080 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

12.282.710 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

22 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%15

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.