Çemberlitaş Sultanahmet Bölgesinde Ticaretin En Yoğun Olduğu Bölgede 23 M2 Dükkan

5.150.000 TL

30 m²
Düz Giriş (Zemin)
1 Oda

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Çemberlitaş Sultanahmet Bölgesinde Ticaretin En Yoğun Olduğu Bölgede 23 M2 Dükkan

33 Fotoğraf

5.150.000 TL

30 m²
Düz Giriş (Zemin)
1 Oda

İstanbul - Fatih - Mimar Hayrettin Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17353114
İlan Oluşturma Tarihi17 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi28 Temmuz 2025
Türüİşyeri
KategorisiSatılık
TipiDükkan & Mağaza
Net Metrekare23 m²
Brüt Metrekare30 m²
Oda Sayısı1 Oda
Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı4
Isıtma TipiKlimalı
Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
TakasYok
Yapı Durumuİkinci El
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Kira Para TürTRY
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ÇEMBERLİTAŞ SULTANAHMET BÖLGESİNDE TİCARETİN EN YOĞUN OLDUĞU BÖLGEDE 23 METREKARE DÜKKAN MİMAR HAYRETTİN MAHALLESİ YAHYAPAŞA SOKAK BİRLİK ÇARŞISI İÇİNDE 24 NOLU DÜKKANIMIZ AYAKKABI MAĞAZASI OLARAK KİRACILI OLUP HER TÜRLÜ TİCARETE UYGUN KONUMU VE LOKASYONDAKİ KIYMETLİ DEĞERİ İLE FIRSAT DÜKKAN OLUP -3. KATTAKİ DEPO İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR DEPOMUZ 1 NOLU DÜKKAN OLUP 25 METREKARE KULLANIM ALANINA SAHİPTİR VE BOŞTUR
DÜKKANLARIMIZ HER TÜRLÜ ULAŞIM İMKANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR(KABATAŞ -BAĞCILAR TRAMVAYI,GEBZE- HALKALI MARMARAY,BUDO DENİZOTBÜSÜ İLE YALOVA ARMUTLU BANDIRMA,ŞEHİR HATLARI VAPURLARI İLE ADALAR KADIKÖY ÜSKÜDAR,OTOBÜS İLE ŞEHRİN BİR ÇOK BÖLGESİNE ULAŞIM MEVCUTTUR)
LOKASYON İTİBARIYLA TURİSTİK BÖLGEDE OLUP AYASOFYA CAMİİ SULTAN AHMET CAMİİ TOPKAPI SARAYI YEREBATAN SARNICI TARİHİ ÇEMBERLİTAŞ HAMAMI GÜLHANE PARKI TARİHİ KAPALI ÇARŞI'YA BİR ÇOK TARİHİ TÜRBE VE CAMİİYE ÇOK YAKINDIR
HER TÜRLÜ SAĞLIK HİZMETLERİNE,OKUL,MARKET,ALIŞVERİŞ İHTİYAÇLARINA ÇOK YAKINDIR
DÜKKANLAR KAT MÜLKİYETLİ OLUP MAYIS 2025 TARİHLİ EKSPERTİZ RAPORU HAZIRLATILARAK DÜKKANLARIN DEĞERİ TESPİT ETTİRİLEREK FİYATLARI BELİRLENMİŞTİR

DÜKKANIMIZIN SATIŞ FİYATI 5.150.000 TL

DEPOMUZUN SATIŞ FİYATI 2.825.000 TL

HER İKİ DÜKKANDA AYRI AYRI SATILMAYACAK OLUP İKİSİ BİRLİKTE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNULMUŞTUR PAZARLIK SÜNNETTİR İLKESİYLE MAKUL BİR PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR

*SÖZTUNÇ EMLAK YÖNETİMİ VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI OLARAK % 100 MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ODAKLI ÇALIŞMAKTAYIZ

*LİSANSLI GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLARIYLA GAYRİMENKULLERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ

*BİZ EMLAK KONUSUNDA HER TÜRLÜ SORULARINIZA CEVAP VERMEYE VE EMLAK KONUSUNDA HER TÜRLÜ İHTİYAÇLARINIZI ÇÖZMEYE HAZIRIZ

*TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:3413312

İlan Özellikleri

Altyapı

ADSL

Bölge Raporu

Mimar Hayrettin Mahallesi

| 30 m² İşyeri için

Ortalama Kiralık Fiyatı

18.030 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.246.630 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

15 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%-44

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

ADEM CEM TUNCAY - SÖZTUNÇ EMLAK YÖNETİMİ VE GAYRİMENKUL DANIMANLIĞI

SÖZTUNÇ EMLAK

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3413312
Mesleki Yeterlilik Belgesi 2024-38110

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Ana Cadde Üzerinde Her İşe Uygun 4 Tane Toplam 200 Metrekare Dükkan

225 m²
Düz Giriş (Zemin)
1 Oda

Küçükçekmece - Yeni Mahalle Mahallesi

11.750.000 TL