Çengelköy'de Deniz Manzaralı,1151/113 Parselde Konut İmarlı Arsa

İstanbul'un gözde semtlerinden Üsküdar Çengelköy'de, 1151 Ada, 113 Parsel üzerinde yer alan arsamız (binaya beyanlıdır.) acil satılıktır. Emlak ofisimiz ALFA GAYRİMENKUL güvencesiyle sunulan bu fırsat, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir değer taşımaktadır.

80 m²'lik parselimiz, deniz manzarası ile öne çıkmaktadır. Konum olarak oldukça avantajlı bir noktada bulunan arsamız, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından dikkat çekicidir. Altyapısı mevcut olup, Konut imarlı olması sayesinde gelecekteki yapılaşma potansiyeli yüksektir.

Hisseli tapu durumuyla satışa sunulan bu arsa, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri tarafından titizlikle yönetilmektedir. 35.000 TL/m² birim fiyatıyla sunulan bu değerli arazi, bölgedeki emsal arsalarla karşılaştırıldığında oldukça rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Krediye uygun olmamakla birlikte, nakit alımlar için cazip koşullar sunulmaktadır.

Çengelköy'ün eşsiz atmosferinde, Boğaz'ın büyüleyici manzarasına hakim bir noktada arsa sahibi olmak için bu nadir fırsatı değerlendirin. ALFA GAYRİMENKUL olarak, siz değerli müşterilerimize en iyi yatırım fırsatlarını sunmak için çalışıyoruz.

Arsa Özellikleri

Ada No: 1151

Parsel No: 113 (veya 119, girdide çelişki var, en güncel olan kullanılmalı)

Yüzölçümü: 80 m²

Tapu Durumu: Hisseli Tapu

İmar Durumu: Konut İmarlı

Altyapı: Mevcut (Su, Elektrik, Kanalizasyon vb.)

Manzara: Muhteşem Deniz ve Boğaz Manzarası

Kimden: Emlak Ofisinden (ALFA GAYRİMENKUL)

Konum ve Çevre Avantajları

Semt: Üsküdar, Çengelköy

Ulaşım: Ana ulaşım ağlarına yakınlık, toplu taşıma duraklarına kolay erişim.

Çevre: Prestijli komşuluk, sakin ve nezih bir yaşam alanı.

Gelecek Potansiyeli: Bölgedeki gelişim projeleri ve artan talep ile yüksek yatırım değeri.

Deniz Kenarı: Boğaz'a yakınlığı ile eşsiz bir yaşam sunar.

Yatırım Değeri ve Fiyatlandırma

Birim Fiyat: 35.000 TL/m²

Toplam Değer: (80 m² * 35.000 TL/m²) = 2.800.000 TL (Yaklaşık)

Krediye Uygunluk: Hayır (Nakit alımlar için uygundur)

Neden Acil Satılık?: Satıcının özel durumu nedeniyle hızlı satış hedefi.

Değerlendirme: Bölgenin popülerliği ve manzarası sayesinde uzun vadede değer artışı beklenmektedir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız: (Murat ALPDAG - ALFA GAYRİMENKUL)