Cengiz Topel Caddesi Üzerinde Satılık 92 M2 Asma Katlı İşyeri
ŞENGÜL BEKTAŞ · yıldırım emlak93 m²
Brüt
92 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi01 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
- Cengiz Topel Caddesi Üzerinde,
- Kiracılı,
- 92 m2, asma katlı,
- Wc-Lavabo,
- 4 yıllık bina,
- Kat Mülkiyetli, Krediye uygun,
- Unlu mamuller ruhsatlı, bacalı,
- Satış Yetkilisi Yıldırım Emlaktır,
- Taşınmaz Ticareti Yetki No: 55 011 97
Canik’te 1 odalı Satılık Dükkan & Mağaza fırsatı sizi bekliyor. Şehrin önemli ticaret akslarından birinde yer alan bu nitelikli işyeri, Canik satılık dükkan & mağaza arayan yatırımcı ve işletmeciler için ideal konumdadır. Boş durumda olması, hemen kullanıma başlama esnekliği sunar.
Cengiz Topel Caddesi Üzerinde, Boş Durumda Öne Çıkan Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyetli tapu
- Boş, hemen kullanım imkanı
- 92 m² net asma kat
- ADSL, Kablo TV - Uydu altyapısı
- 4 yıllık bina, güncel yönetmeliklere uygun
- Unlu mamuller ruhsatlı, bacalı
Canik’in Gelişen Ticaret Merkezi Konumunda Yer Alma Ayrıcalığı
Lovelet Outlet, Afacan AVM ve Piazza Yaşam Merkezi yürüme mesafesindedir. Medicana Samsun Hastanesi ve Samsun Şehir Hastanesi yakınlığıyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Eğitim kurumları ve eczaneler de çevrede yer alır.
Yıldırım Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı
Yıldırım Emlak ile iletişime geçerek mülkü yerinde inceleyebilir, profesyonel destekle yatırım veya işletme planınızı netleştirebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501197
- Canik Yenimahalle Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Canik Toptepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Canik Uludağ Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Canik Karşıyaka Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
