Çeşme Alaçatı'da 578 M2 Villa İmarlı Satılık Arsa
Özten Karagemicioğlu · STARTKEY YALI GAYRİMENKUL578 m²
Metrekare
49308 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada3813
- Parsel4
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
Çeşme Alaçatı’nın En Prestijli Lokasyonunda; 578 m² , 20/40 Villa İmarlı Yola Cepheli ve Köşe Parsel Avantajlı Eşsiz Yatırım Fırsatı!
Gayrimenkul sektörünün her dönem en çok değerlenen ve prim potansiyeli en yüksek bölgesi olan Alaçatı’da; mimari açıdan büyük tasarım özgürlüğü sunan, hem oturum hem de yüksek ticari kazanç hedefleyenler için kusursuz bir parseli satışa sunuyoruz.
Arsa ve Öne Çıkan Özellikleri:
Net Alan: 578 m² (Geniş bahçe payı, peyzaj alanı ve konforlu bir havuz tasarımı için son derece ideal bir büyüklüktedir.)
İmar Durumu: 20/40 Villa İmarlı (Müstakil lüks bir villa veya opsiyona göre ikiz villa yapımına tamamen uygundur.)
Parsel Durumu: KÖŞE PARSEL (İki cephesinin açık olması sayesinde maksimum ışık alır, mimari projelerde cephe ve giriş avantajı sağlar, şerefiyesi yüksektir.)
Konum Bilgisi: İzmir / Çeşme / Alaçatı — 3813 Ada / 4 Parsel
Altyapı: Elektrik, su, yol ve tüm bölge altyapısı hazırdır. Projeniz onaylandığı an zaman kaybetmeden hemen inşaata başlanabilir.
Çevre: Nitelikli, lüks ve yeni tamamlanan modern villa projelerinin tam ortasında, elit bir komşuluk yapısına sahiptir.
Gerek Alaçatı’da bu büyüklükte köşe parsel arzının her geçen gün azalması, gerekse bölgenin bitmeyen cazibesi bu taşınmazı kaçırılmayacak bir fırsat haline getirmektedir.
KONUM ÖZELLİKLERİ VE MESAFELER
Arsamız, Alaçatı’nın sunduğu tüm sosyal, kültürel ve doğal imkanlara oldukça yakın; gürültüden uzak ama hayatın tam merkezinde prestijli bir konumdadır.
Önemli Noktalara :
Alaçatı Köyiçi (Merkez): [3 dakika / 1.5 km]
Alaçatı Port & Sörf Merkezleri: [7 dakika / 4 km]
Ilıca Plajı: [5 dakika / 1.5 km]
İzmir - Çeşme Otoyol Girişi [2 dakika]
İzmir Şehir Merkezi: [45 dakika / 75 km]
Adnan Menderes Havalimanı: [55 dakika]
Toplu Taşıma ve Zincir Marketler: Yürüme mesafesinde
DETAYLI BiLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
TEK YETKİLİ PORTFÖYDÜR.
ÖZTEN KARAGEMİCİOĞLU
STARTKEY YALI GAYRİMENKUL
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502285
- Çeşme Celal Bayar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Çeşme Çakabey Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Çeşme Reisdere Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Çeşme Şifne Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Çeşme Ilıca Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Çeşme Ovacık Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Çeşme Germiyan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Çeşme Karaköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Urla Zeytineli Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









































