1 / 33

Çeşme Alaçatı'da 578 M2 Villa İmarlı Satılık Arsa

Özten Karagemicioğlu · STARTKEY YALI GAYRİMENKUL
28.500.000 ₺29.500.000 ₺49.308 ₺/m²

578 m²

Metrekare

49308 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Villa İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada3813
  • Parsel4
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
Su HattıElektrik HattıYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıŞehir ManzaralıCaddeye YakınDenize YakınToplu Ulaşıma YakınMerkezde
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Çeşme Alaçatı’nın En Prestijli Lokasyonunda; 578 m² , 20/40 Villa İmarlı Yola Cepheli ve Köşe Parsel Avantajlı Eşsiz Yatırım Fırsatı!

Gayrimenkul sektörünün her dönem en çok değerlenen ve prim potansiyeli en yüksek bölgesi olan Alaçatı’da; mimari açıdan büyük tasarım özgürlüğü sunan, hem oturum hem de yüksek ticari kazanç hedefleyenler için kusursuz bir parseli satışa sunuyoruz.

Arsa ve Öne Çıkan Özellikleri:

Net Alan: 578 m² (Geniş bahçe payı, peyzaj alanı ve konforlu bir havuz tasarımı için son derece ideal bir büyüklüktedir.)

İmar Durumu: 20/40 Villa İmarlı (Müstakil lüks bir villa veya opsiyona göre ikiz villa yapımına tamamen uygundur.)

Parsel Durumu: KÖŞE PARSEL (İki cephesinin açık olması sayesinde maksimum ışık alır, mimari projelerde cephe ve giriş avantajı sağlar, şerefiyesi yüksektir.)

Konum Bilgisi: İzmir / Çeşme / Alaçatı — 3813 Ada / 4 Parsel

Altyapı: Elektrik, su, yol ve tüm bölge altyapısı hazırdır. Projeniz onaylandığı an zaman kaybetmeden hemen inşaata başlanabilir.

Çevre: Nitelikli, lüks ve yeni tamamlanan modern villa projelerinin tam ortasında, elit bir komşuluk yapısına sahiptir.

Gerek Alaçatı’da bu büyüklükte köşe parsel arzının her geçen gün azalması, gerekse bölgenin bitmeyen cazibesi bu taşınmazı kaçırılmayacak bir fırsat haline getirmektedir.

KONUM ÖZELLİKLERİ VE MESAFELER

Arsamız, Alaçatı’nın sunduğu tüm sosyal, kültürel ve doğal imkanlara oldukça yakın; gürültüden uzak ama hayatın tam merkezinde prestijli bir konumdadır.

Önemli Noktalara :

Alaçatı Köyiçi (Merkez): [3 dakika / 1.5 km]

Alaçatı Port & Sörf Merkezleri: [7 dakika / 4 km]

Ilıca Plajı: [5 dakika / 1.5 km]

İzmir - Çeşme Otoyol Girişi [2 dakika]

İzmir Şehir Merkezi: [45 dakika / 75 km]

Adnan Menderes Havalimanı: [55 dakika]

Toplu Taşıma ve Zincir Marketler: Yürüme mesafesinde

DETAYLI BiLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

TEK YETKİLİ PORTFÖYDÜR.

ÖZTEN KARAGEMİCİOĞLU

STARTKEY YALI GAYRİMENKUL

Alaçatı Mahallesi Çeşme Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.411g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Özten Karagemicioğlu
ÖK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502285

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.