1 / 25

Çeşme Germiyan'da Panoramik Deniz Manzaralı Satılık 602 M2 Tarla

Sermet  YakışırSermet Yakışır · DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL
2.425.000 ₺2.485.000 ₺4.028 ₺/m²
Metrekare
602 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4028 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Zeytinlik
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
İpotek Durumu
Yok
Ada
243
Parsel
9
Arazi Durumu
Boş
İmar Durumu
Zeytinlik
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Konum Özellikleri
Denize Yakın

İlan Açıklaması

ÇEŞME'NİN YENİ GÖZDESİ GERMİYAN'DA PANORAMİK DENİZ MANZARALI HİSSE TAPU TARLAMIZ SATILIKTIR.

​ÇEŞME GERMİYAN 243 ADA / 9 PARSEL

Denize 800 M, Taş Teras Evler, Conatus Villas Evleri ve Ildırı-Ilıca Yoluna 100 M mesafede

33.495 M2 İÇERİSİNDEKİ 602 M2 HİSSE TAPU

ÇEŞME TAPU MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN ADINIZA RESMİ TAPU

Tarla içerisinde elektrik mevcut olup kadastral yolu vardır

TAŞINABİLİR Tiny house, konteyner yada bungalov konulabilir

Muhteşem deniz manzaralı

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle DIALOG'da olun.

DİALOG DESIGN GAYRİMENKUL

ALPER ACAR

İzmir Çeşme’de satılık 602 m² zeytinlik arayanlar için iyi bir fırsat sunuyoruz. Çeşme satılık zeytinlik kategorisindeki bu tarla; yatırım ya da kişisel kullanım için değerlendirilebilir. Denize yakın konumu, doğayla iç içe bir ortam sağlarken aynı zamanda ulaşım avantajı sunar.

Çeşme Germiyan Bölgesi Müstakil Zeytinlik Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • 243 Ada 9 Parsel’de tapulu zeytinlik
  • Denize 800 metre mesafe
  • Kadastral yolu açılmış, elektrik altyapısı mevcut
  • 602 m² hisse tapu kaydı
  • Taş Teras Evler, Conatus Villas ve Ilıca–Ildırı yoluna 100 m yakın

Denize Yakın Doğayla İç İçe Yaşam Konumu

Çeşme Germiyan’daki bu zeytinlik denize 800 metre uzaklıktadır. Yakın çevresinde Taş Teras Evler ve Conatus Villas yer alır; Ilıca ve Ildırı yönüne giden ana yola 100 metre mesafededir. Otobüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı da kolaylaştırır.

Yatırımda Hukuki Güvence ve Kullanım Esnekliği

Bu zeytinlikte dubleks yapılaşma uygun değildir; ancak elektrik bağlantısı hazırdır ve yol sorunu yoktur. 602 m² hisse tapu, tapu müdürlüğünde kolayca tescil edilebilir. Tiny house, konteyner veya bungalov gibi taşınabilir seçenekler için elverişlidir.

DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilir ve profesyonel rehberlikle bölgeyi değerlendirebilirsiniz.

Germiyan Mahallesi Çeşme Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.425g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Sermet Yakışır
Sermet  Yakışır
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503608

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Germiyan Benzeri Diğer Mahalleler