Çevlikler'de 2 Kat İmarlı Satılık Villa Arsası
Ufuk Asal · VADİ EMLAK GAYRİMENKUL2.200.000 ₺4.835 ₺/m²
455 m²
Metrekare
4835 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada117
- Parsel138
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kaks0.60
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Konum: Arsamız Çevlikler Mahallesinde yer almakta olup Ak Mühendislik Yapı Market'in yan tarafında ve Cemevinin karşısındadır. Bulunduğu konum itibariye anayollara ve şehir merkezine oldukça yakındır. Müstakil ev yapımı ve yatırım amacıyla en çok talep gören yerlerden birisidir.
Genel Özellikler: Arsamız 455 metrekaredir ve 2 kat imarlıdır. TAKS: 0.30 olup taban oturumu 136 metrekaredir. KAKS: 0.60 olup toplam inşaat alanı 272 metrekaredir. Bu bilgiler doğrultusunda 136 metrekre taban alanlı 2 katlı ev yapılabilir. Müstakil parseldir (tek tapu) ve üzerinde herhangi bir şerh, haciz, icra olmayıp satışa hazırdır.
Not: Sadece nakit satılık olup takas, çek, senet, vade gibi teklifleriniz değerlendirilmeyecektir. Harita üzerinde konumu doğru işaretlenmiştir.
OFİSİMİZ TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR. BU İLAN İLE İLGİLİ OFİSİMİZDE GÖRÜŞMEK VE SUNUMUMUZU DİNLEYEREK DAHA FAZLA BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAK ÜZERE ULAŞABİLİRSİNİZ
TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGE NO: 6000015
DETAYLI BİLGİ İÇİN : -
VADİ EMLAK
"Değerine Değer Katar "
Genel Özellikler: Arsamız 455 metrekaredir ve 2 kat imarlıdır. TAKS: 0.30 olup taban oturumu 136 metrekaredir. KAKS: 0.60 olup toplam inşaat alanı 272 metrekaredir. Bu bilgiler doğrultusunda 136 metrekre taban alanlı 2 katlı ev yapılabilir. Müstakil parseldir (tek tapu) ve üzerinde herhangi bir şerh, haciz, icra olmayıp satışa hazırdır.
Not: Sadece nakit satılık olup takas, çek, senet, vade gibi teklifleriniz değerlendirilmeyecektir. Harita üzerinde konumu doğru işaretlenmiştir.
OFİSİMİZ TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR. BU İLAN İLE İLGİLİ OFİSİMİZDE GÖRÜŞMEK VE SUNUMUMUZU DİNLEYEREK DAHA FAZLA BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAK ÜZERE ULAŞABİLİRSİNİZ
TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGE NO: 6000015
DETAYLI BİLGİ İÇİN : -
VADİ EMLAK
"Değerine Değer Katar "
Çevlikler Mahallesi Turhal Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Komşu Bölgeler
- Turhal Borsa Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Turhal Celal Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Turhal Hamam Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Turhal Yeşilırmak Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Turhal Elalmış Köyü Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.