YENİ
1 / 6

Çevre Yoluna Cephe Kiralık Araziii

Batuhan Özçevik · Karadeniz Emlak
80.000 ₺
Metrekare
4.420 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Tarla
İmar Durumu
Tarla
Kat karşılığı
Verilemez

İlan Açıklaması

HERKESİN TİCARET YAPMAK İSTEDİĞİ O NOKTADA KİRALIK ARAZİ

İSTANBUL – KIRKLARELİ YOLU ÜZERİNDE ANA ÇEVRE YOLUNA CEPHE 4.420 m² KİRALIK TARLA!

Ticaretin ve ulaşımın yoğun olduğu İstanbul – Kırklareli yolu üzerinde, ana çevre yoluna doğrudan cepheli, konumuyla öne çıkan 4.420 m² kiralık alan yeni kiracısını bekliyor!

Geniş kullanım alanı, ana yol üzerindeki görünürlüğü ve stratejik konumuyla ticari faaliyetlerini büyütmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ALAN ÖZELLİKLERİ VE KONUM AVANTAJLARI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

4.420 m² geniş kullanım alanı

İstanbul – Kırklareli yolu üzerinde

Ana çevre yoluna doğrudan cepheli

Araç trafiğinin yoğun olduğu stratejik lokasyon

Ürünlerinizi sergilemek ve teşhir alanı oluşturmak için ideal konum

Geniş ve farklı ticari kullanım alternatiflerine uygun alan

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
TİCARİ KULLANIM VE DEĞERLENDİRME FIRSATLARI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ÜRÜN SERGİLEME VE TEŞHİR ALANI:

İşletmenize ait ürünleri ana yol üzerinde sergileyerek daha fazla kişinin dikkatini çekebilir, markanızın bilinirliğini artırabilirsiniz.

İŞ MAKİNELERİ VE EKİPMAN SERGİLEME:

İş makineleri, tarım ekipmanları, traktörler ve çeşitli ticari ürünlerin teşhir alanı olarak değerlendirilebilir.

️ İNŞAAT VE YAPI MALZEMELERİ:

İnşaat malzemeleri, yapı ürünleri ve benzeri ticari ürünler için uygun izinler kapsamında açık teşhir ve tanıtım alanı olarak kullanılabilir.

OTOMOTİV VE TİCARİ ÜRÜN TEŞHİRİ:

Araç, karavan, römork ve benzeri ürünlerin sergilenmesi amacıyla değerlendirilebilir.

TİCARİ YATIRIM VE MARKA GÖRÜNÜRLÜĞÜ:

Ana yol üzerindeki konumu sayesinde işletmenizin tanıtımını yapabileceğiniz, müşterilerinizin dikkatini çekebileceğiniz avantajlı bir lokasyon!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
NEDEN BU ALAN?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Bir ticari işletme için doğru lokasyon, kazancın en önemli unsurlarından biridir.

Ana çevre yoluna doğrudan cepheli bu geniş alan sayesinde ürünlerinizi görünür bir noktada sergileyebilir, ticari faaliyetlerinizi daha geniş kitlelere ulaştırma fırsatı yakalayabilirsiniz.

4.420 m² GENİŞLİK, ANA YOL CEPHESİ VE STRATEJİK KONUM TEK BİR FIRSATTA!

Ticari faaliyetlerini büyütmek ve doğru lokasyonda yer almak isteyenler için kaçırılmayacak bir kiralama fırsatı!

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
GAYRİMENKULDE TECRÜBE VE GÜVENİN ADRESİ!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1985 yılından beri bölgede edindiğimiz tecrübe ve güvenle hizmetinizdeyiz.

ÜCRETSİZ GAYRİMENKUL EKSPERTİZİ

Doğru fiyat analizi

Kiralama, alım ve satım işlemlerinizde profesyonel danışmanlık

Bölgeye hâkim, güvenilir hizmet

Gayrimenkul kiralarken, alırken veya satarken bize danışmadan karar vermeyin!

Doğru lokasyon, doğru yatırım ve güvenilir danışmanlık için bizimle iletişime geçin.

1985'TEN BERİ BÖLGEDE GÜVENİN ADRESİ!


Aziziye Mahallesi Saray Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.261g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Batuhan Özçevik
BÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5900180

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.