Çevre Yoluna Cepheli / 536 M² İmarlı Satılık Arsa

​

TAPULOJİ GAYRİMENKUL'DEN

ÇEVRE YOLUNA CEPHELİ / 536 m² / 4 KAT İMARLI YATIRIMLIK FIRSAT ARSA

Tapuloji Gayrimenkul güvencesiyle; çevre yoluna cepheli konumu, resmi yolu mevcut, gelişen villa bölgesi ve yüksek prim potansiyeliyle öne çıkan 536 m² imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

İMAR VE TEKNİK ÖZELLİKLER

■ Toplam Alan: 536 m²

■ İmar Durumu: 4 Kat Konut İmarlı

■ KAKS (Emsal): 1.40

■ TAKS: 0.35

■ Yol Durumu: Çevre yoluna cepheli / Yolu mevcuttur

■ Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve internet dâhil tüm altyapıları eksiksiz hazırdır

■ LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

■ Ulaşım: Yolu mevcut ve açık durumdadır, ulaşım sorunu yoktur

■ Merkezi Konum: Şehir merkezine araçla sadece 6-7 dakika mesafede

■ Sağlık & Eğitim: Düzce Üniversitesi ve Üniversite Araştırma Hastanesi'ne 6-7 dakika mesafede

■ Eğitim Kurumları: Anaokulu, ilkokul, ortaokul ve liselere çok yakın konumda

■ Sosyal Yaşam: Zincir marketlere, sağlık ocağına ve semt pazarına yürüme/kısa sürüş mesafesinde

■ Bölge Yapısı: Villalar bölgesinde, ferah ve havadar bir lokasyonda yer almaktadır

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

■ Çevre yoluna cepheli ve yolu mevcut olması sebebiyle yüksek görünürlük ve kolay ulaşım imkânı sunar.

■ KAKS 1.40 ve TAKS 0.35 oranları ile verimli bir inşaat alanına imkân tanır.

■ Üniversite ve hastane aksına yakınlığı sayesinde prim potansiyeli yüksek bir bölgededir.

■ Tüm altyapıları hazır olduğu için hemen projelendirmeye ve inşaata uygundur.

YENİ SAHİBİNE HAYIRLI OLMASINI DİLERİZ

DETAYLI BİLGİ VE DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

​

Düzce Merkez’de 536 m² satılık konut imarlı arsa sunulmaktadır. Düzce, Merkez satılık konut imarlı arsa arayanlar için, modern altyapısı ve krediye uygunluğu ile öne çıkan taşınmaz çevre yoluna cepheli olup ulaşımı kolaydır.

Çevre Yoluna Cepheli Gelişime Açık 536 m² İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Alan: 536 m²
• İmar: 4 kat konut
• KAKS: 1.40
• TAKS: 0.35
• Çevre yoluna cepheli, resmi yolu var
• Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, internet hazır
• Krediye uygun

Şehrin Merkezi ve Sağlık-Eğitim Aksına Yakınlık

Arsa, Düzce merkeze araçla 6–7 dakikadır. Yakınında Düzce Üniversitesi, Atatürk Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşları bulunur; 23 Nisan Anaokulu, İlkokulu ve Atatürk Anadolu Lisesi’ne kısa sürede ulaşılır. Toplu taşıma durakları yakındır.

Yatırım ve Projelendirmeye Uygun Altyapı Avantajı

Hazır altyapı ve yüksek KAKS/TAKS ile hızlı projelendirmeye uygundur. Çevre yoluna cephe; görünürlük ve erişim avantajı sağlayarak yatırım değerini artırır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için METAEXPER GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.