Chn Group'tan Ankara Caddesi Yakını 60m² Ticari Dükkan
Chn Group Gayrimenkul · CHN GROUP GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK6.750.000 ₺
60 m²
Brüt
59 m²
Net
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
İlan Açıklaması
CHN GROUP GAYRİMENKUL'DEN, Ankara Caddesi'ne yakın, yüksek potansiyelli ticari dükkan!
Dükkan Bilgileri
Kapalı Alan: 60 m²
Ön Kullanım Alanı: 100 m²
Toplam Kullanışlı Alan: 160 m²
Kat: Giriş Kat
Bina Yaşı: 5-10 yıl
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
WC: Mevcut
Mutfak: Mevcut
Ticari Avantajlar ve Konum
Ankara Caddesi'ne yakın, merkezi ve işlek bir konumda
Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde ticari potansiyeli yüksek
Ön ve arka kullanım alanları ile geniş bir çalışma ve sergileme imkanı
Birçok farklı iş koluna uygun (otomotiv, perakende, hizmet vb.)
Yatırım veya kendi işletmeniz için ideal bir fırsat
Güney ve Kuzey cepheli, aydınlık ve havadar bir alan
Altyapı (su, elektrik) ve doğalgaz tesisatı mevcut
✨ Neden Bu Dükkan?
CHN GROUP GAYRİMENKUL güvencesiyle
Kullanışlı ve geniş bir alan sunması
Merkezi konumuyla kolay ulaşım ve yüksek görünürlük
Gelecek vaat eden bir bölgede yatırım fırsatı
Krediye uygunluk ve kat mülkiyeti ile sorunsuz işlem imkanı
Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!
Dükkan Bilgileri
Kapalı Alan: 60 m²
Ön Kullanım Alanı: 100 m²
Toplam Kullanışlı Alan: 160 m²
Kat: Giriş Kat
Bina Yaşı: 5-10 yıl
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
WC: Mevcut
Mutfak: Mevcut
Ticari Avantajlar ve Konum
Ankara Caddesi'ne yakın, merkezi ve işlek bir konumda
Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde ticari potansiyeli yüksek
Ön ve arka kullanım alanları ile geniş bir çalışma ve sergileme imkanı
Birçok farklı iş koluna uygun (otomotiv, perakende, hizmet vb.)
Yatırım veya kendi işletmeniz için ideal bir fırsat
Güney ve Kuzey cepheli, aydınlık ve havadar bir alan
Altyapı (su, elektrik) ve doğalgaz tesisatı mevcut
✨ Neden Bu Dükkan?
CHN GROUP GAYRİMENKUL güvencesiyle
Kullanışlı ve geniş bir alan sunması
Merkezi konumuyla kolay ulaşım ve yüksek görünürlük
Gelecek vaat eden bir bölgede yatırım fırsatı
Krediye uygunluk ve kat mülkiyeti ile sorunsuz işlem imkanı
Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!
Şeyhli Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Pendik Ramazanoğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pendik Güllü Bağlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pendik Yayalar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pendik Sanayi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pendik Kurtköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pendik Sülüntepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.