1 / 13

Çiğli Harmandalında Satılık 160 M2 İmarlı Köşe Arsa

Yüksel Arslan · Rodi Emlak
2.140.000 ₺13.375 ₺/m²

160 m²

Metrekare

13375 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada2.174
  • Parsel1
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyonYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

​ ........... İzmir Çiğli Harmandalı’da Köşe satılık arsa........

Arsamız Çiğli Harmandalı’ndadır. Arsamız ada bazında 4 kat imarlı emsal 1.20

Tek tapulu Arsamız 4 katlı site konumumudadır

. Yeni yerleşim bölgesinde bulunan arsamız,

Harmandalı ve Ulukent’e oldukça yakın mesafededir.

Gelişen bölgede yer alan bu fırsat arsa,

Yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir Fırsattır ..

Gidip uzak yerlerde hobi bahçesi deye arsa almaktansa böyle bir arsa almanız güzel bir yatırımdır

bilgi için Arayın .. yücel arslan...

Yetki belgesi .3500956

İzmir Çiğli’de yer alan, 160 m² konut imarlı satılık arsa niteliğindeki bu parsel; modern yerleşim olanaklarıyla birlikte yatırımınıza değer katmak için uygundur. Çiğli satılık konut imarlı arsa arayanlar için stratejik konumdaki bu gayrimenkul, İstanbul’dan İzmir’e taşınmayı planlayanlar veya bölgede yatırım hedefleyenler için cazip bir alternatiftir.

Çiğli Harmandalı’da Yatırım ve Yaşam İçin Uygun Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Tam parselli, tek tapulu mülkiyet
  • Krediye uygun, finansal esneklik sağlar
  • 4 kat imar hakkı, emsal 1.20
  • Kanalizasyon ve yol altyapısı hazır
  • Toplu ulaşıma yürüme mesafesinde

Çiğli’nin Gelişmekte Olan Bölgelerinden Birinde Konum Avantajı

Harmandalı ve Ulukent merkezlerine yakınlığı, günlük yaşamda zaman kazandırır. Gelişen altyapı ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesi, aile yaşamı için ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede okul, sağlık kuruluşları ve eczaneler bulunması, ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına yardımcı olur.

Konut İmar Planı İçinde, Güvenli ve Hızlı Değer Kazanan Arsa

4 kat imarlı ve ada bazında planlanan bu arsa, değer artışı potansiyeli sunar. Krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırırken, yasal açıdan güven veren bir seçenektir. Yol ve kanalizasyonun hazır olması, inşaata başlama sürecini hızlandırır. Detaylı bilgi ve yerinde ekspertiz için Rodi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Cumhuriyet Mahallesi Çiğli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Yüksel Arslan
YA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500956

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3500956

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.