Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe!
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 2
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 3
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 4
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 5
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 6
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 7
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 8
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 9
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 10
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 11
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 12
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 13
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 14
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 15
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 16
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 17
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 18
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 19
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 20
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 21
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 22
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 23
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 24
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 25
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 26
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 27
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 28
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 29
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 30
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 31
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 32
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 33
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 34
Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe! - 35
YENİ
1 / 37

Cihangir'de Metrobüsün Dibinde 2 Kat 500 M² Devren Kiralık Kafe!

Şemsettin KILIÇ · CİHAN EMLAK
8.500.000 ₺

500 m²

Brüt

499 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriDevren Kafe & Bar
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuBilinmiyor
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok

İlan Açıklaması

​ Konum ve Lokasyon Avantajları

​Merkezi Konum: Pelikan AVM’nin tam karşısında, yürüyüş yolu üzerinde yer almaktadır.

​Ulaşım Kolaylığı: Metrobüs durağının hemen ayağının dibinde, sirkülasyonun en yoğun olduğu noktadadır.

​Yüksek Hedef Kitle: Üniversiteye yakınlığı sayesinde öğrenci potansiyeli çok yüksek olan, gün boyu yaya trafiğinin hiç kesilmediği bir lokasyondadır.

​ Dükkan Özellikleri

​Geniş Kullanım Alanı: Toplam 500 m² kullanım alanına sahip, ferah ve kullanışlı 2 katlı yapı.

​Islak Hacim: Müşteri memnuniyeti düşünülerek tasarlanmış bay ve bayan ayrı tuvaletler.

​Güvenlik ve Yönetim:

​Mevzuata uygun yangın çıkışı.

​İşletme yönetimini kolaylaştıracak ayrı müdüriyet odası.

​Geniş Altyapı: Kapsamlı operasyonlara ve yoğun saatlere rahatlıkla uyum sağlayabilecek büyük bir mutfak alanı.

​ Neden Bu İş Yerini Tercih Etmelisiniz?

​Tabela değeri son derece yüksek, doğrudan göz önünde bir konumdadır.

​Yürüyüş yolu üzerinde olması sayesinde ön cephe avantajı ve dış alan kullanım potansiyeli sunar.

​Hem üniversite gençliğine hem de AVM ziyaretçilerine hitap edebilecek konseptlere (Cafe, Restoran, Nargile Kafe, Bistro vb.) son derece uygundur.

​Hazır altyapısı sayesinde devir alındığı gibi masrafsız bir şekilde işletmeye başlanabilir.

​Detaylı bilgi almak, mülkü yerinde görmek ve teklifleriniz için lütfen iletişime geçin.
Cihangir Mahallesi Avcılar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.577g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
CİHAN EMLAK
CİHAN EMLAK
Şemsettin KILIÇ
ŞK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408542

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.