Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 2
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 3
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 4
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 5
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 6
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 7
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 8
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 9
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 10
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 11
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 12
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 13
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 14
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 15
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 16
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 17
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 18
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 19
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 20
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 21
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 22
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 23
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 24
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 25
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 26
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 27
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 28
Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa - 29
1 / 30

Çilimli Topçular Mahallesi’nde 9.605 M² Satılık Arsa

Nurullah Veli · NV GAYRİMENKUL
19.500.000 ₺2.030 ₺/m²

9.605 m²

Metrekare

2030 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada549
  • Parsel160
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

DÜZCE – ÇİLİMLİ

TOPÇULAR MAHALLESİ’NDE 9.605 m² SATILIK ARSA

Düzce’nin gelişmekte olan ilçelerinden Çilimli, Topçular Mahallesi’nde yer alan 9.605 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur. Geniş yüzölçümü sayesinde yatırımcılar ve proje geliştiriciler için oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Arsa; konum itibarıyla ulaşım yollarına yakın, çevresinde yapılaşmanın hızla arttığı bir bölgede yer almaktadır. Doğayla iç içe, sakin ve ferah bir ortam sunarken, şehir merkezine kolay erişim imkânı ile de dikkat çekmektedir. Taşınmaz; Düzce İli, Çilimli İlçesi, Topçular Mahallesi 549 Ada 160 Parsel’de yer almakta olup toplam 19.210 m² hisseli tapuya sahiptir. Satışa konu olan hisse 9.605 m²’dir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

(TAKS: 0.40 – KAKS: 0.80) 2 Kat Konut İmarlı

9.605 m² geniş kullanım alanı

Yatırım ve proje geliştirmeye uygun

Gelişen bölgede prim potansiyeline sahip

Ulaşım akslarına yakın konum

Doğayla iç içe huzurlu lokasyon

İster uzun vadeli yatırım, ister konut projesi geliştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.


TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ)

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


Gayrimenkul Danışmanı / Serdar VELİ /

Ofis Telefon /

Yetki Belge No: 8100017

NV GAYRİMENKUL

Düzce’nin yeni gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle.

Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce

Topçular Mahallesi Çilimli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %95 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.555g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
12.YIL
NV GAYRİMENKUL
NV GAYRİMENKUL
Nurullah Veli
NV
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100017

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 13286020110013450052

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.