Çınar Emlak'tan Eski Camii Mahallesinde Satılık Arsa
Çınar Emlak Sinan Candan · ÇINAR EMLAK124 m²
Metrekare
22177 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Ticari İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuTicari İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Amasya Merzifon’da bulunan 124 m² ticari imarlı arsa, müstakil tapulu ve yolu açılmış konumuyla öne çıkar. Merzifon satılık ticari imarlı arsa arayanlar için uygun bir seçenektir. Doğalgaz altyapısı bulunan parselin kanalizasyon bağlantısı da hazırdır; bu sayede ticari projelerinize hızlıca başlanabilir.
Merzifon’un Stratejik Konumunda Parselli Ticari Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 124 m²
- Müstakil Tapu: Hukuki güvence
- Yol Açılmış: Ulaşım ve altyapı avantajı
- Doğalgaz ve Kanalizasyon: Modern altyapı
Merzifon Sanayi ve Ticaret Bölgesinde Merkezi Konum Avantajı
Arsa; Bekirbey Pasajı, Tarihi Dönertaş Çarşısı ve Kadıoğlu Pasajı gibi ticari noktalara yürüme mesafesindedir ve yüksek iş potansiyeli sunar. İstiklal İlkokulu ile Haşim Dülger Ortaokulu’na yakınlığı, çevredeki hareketliliği destekler. Emniyet Taksi Durağı ve minibüs hatlarına yakın olması ise erişimi kolaylaştırır.
Yatırım ve Gelişim Potansiyeli Yüksek Ticari Arsa
124 m²’lik bu ticari arsa, uygun imar izinleriyle proje geliştirmeye elverişlidir. Parselli yapısı, mevzuata uygun planlamayı kolaylaştırır. Merzifon’un gelişen ticari bölgelerinden birinde yer alan arsa, 2.750.000 TL fiyatıyla yatırım açısından değerlendirilebilir.
Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için ÇINAR EMLAK ile iletişime geçerek yerinde keşif randevusu alınız.
- %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Amasya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merzifon Gazimahbup Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Merzifon Hocasüleyman Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Merzifon Naccar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Merzifon Nusratiye Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.