Çınar Emlak'tan Gazimahbup Mah. Satılık Tarla
Çınar Emlak'tan Gazimahbup Mah. Satılık Tarla - 2
Çınar Emlak'tan Gazimahbup Mah. Satılık Tarla - 3
1 / 5

Çınar Emlak'tan Gazimahbup Mah. Satılık Tarla

Çınar Emlak Sinan Candan · ÇINAR EMLAK
4.450.000 ₺1.202 ₺/m²

3.702 m²

Metrekare

1202 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Ada162
  • Parsel1
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

ARAZİ GAZİMAHBUP MAHALLESİ 162 ADA-1 PARSEL 3702 M2 ALANA SAHİPTİR,TARLA VASIFLIDIR.

İMAR KONUMUNA YAKIN MESAFEDEDİR.

Amasya’nın Merzifon ilçesinde geniş bir satılık tarla arayanlar için cazip bir fırsat sunan bu mülk, 3.702 m² alana sahiptir. Merzifon satılık tarla arayışındaki yatırımcılar ve tarımsal faaliyet planlayanlar için stratejik konumu ile öne çıkar.

Merzifon’un Ulaşımı Kolay ve Gelişime Açık Tarla İmkanı

Yolu açılmış, toplu ulaşıma yakın konumda bulunan tarla; tarımsal kullanım açısından uygun yapısı sayesinde dikkat çeker. Merzifon Kara Mustafa Paşa Devlet Hastanesi ile çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim sağlaması, çevrenin gelişim potansiyelini destekleyen önemli bir avantajdır. Ulaşım rahatlığı, hem günlük kullanımda hem de yatırım planlarında esneklik sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 3.702 m²
  • Yolu Açılmış: Kolay ulaşım
  • Konum: Toplu ulaşıma yakın
  • İmar Durumu: İmar konumuna yakın mesafede
  • Fiyat: 4.450.000 TL

Bölgedeki Yaşam ve Gelişim Fırsatları

Merzifon’un gelişmekte olan bir bölgesinde yer alması, tarlanın uzun vadede değer kazanma ihtimalini güçlendirir. Sosyal olanaklara ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı, erişilebilirliği artırarak kullanım kolaylığı sunar.

Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için ÇINAR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimizin gerçekleştireceği keşif ile tarlanın özellikleri, konumu ve yatırım potansiyeli hakkında kapsamlı bilgi edinme fırsatını kaçırmayın.

Nusratiye Mahallesi Merzifon Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Amasya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ÇINAR EMLAK
ÇINAR EMLAK
Çınar Emlak Sinan Candan
ÇC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0500004

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.