1 / 36

Cm Emlak Azatlı Da 19 Dönüm Tam Donanımlı Çiftlik

Cem  yılmazCem yılmaz · CM GAYRİMENKUL
9.750.000 ₺
Brüt / Net

19.000 m²

Brüt

160 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Çiftlik
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var
Eşya Durumu
Boş
Dış Özellikler
JeneratörHidroforKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli

İlan Açıklaması

CM EMLAK

Doğayla iç içe, huzurlu bir yaşamın yanında tarımsal üretimden gelir elde etmek isteyenler için eşsiz bir fırsat! Niğde Merkez Azatlı Kasabasında iki parça halinde toplam 19 dönüm arazi üzerine kurulu, tüm altyapısı hazır ve aktif olarak kullanılan bu özel çiftlik yeni sahibini bekliyor.

 Konut Özellikleri

* 2+1 ev 160 m² kullanım alanına sahip
* Geniş ve ferah veranda
* Hazır mutfak dolapları
* Evin altında ambar & Kümes
* Yaklaşık 20 m² ekmek evi (ekmeklik)

 Bahçe ve Üretim

* 36.000 kök bakımlı çilek
* 65 adet 9 yaşında verimli ceviz ağacı
* Şeftali, nektarin, kiraz, elma, erik, ayva ve armut ağaçları

 Sulama ve Enerji

* 2 adet su kuyusu (4’lük ve 2’lik)
* 40 HP ve 3 HP pompa sistemi
* Sulama boruları döşeli
* 20 litrelik su tankı ve hidrofor sistemi
* Güneş enerji sistemi
* 100 kW trafo

 Güvenlik

* Tel örgü ile tamamen çevrili
* 6 adet güvenlik kamerası
* Alarm sistemi
* İnternet altyapısı mevcut

Bu çiftlik; tarım, meyvecilik, çilek üretimi ve hayvancılık yapmak isteyenler için tüm ihtiyaçları karşılayacak donanıma sahiptir. Elektrik, su, güvenlik ve sulama altyapısı hazır olup, üretime vakit kaybetmeden başlanabilecek durumdadır.

Hem yaşam alanı hem de yatırım değeri yüksek olan bu özel mülk, doğayla iç içe huzurlu bir hayat sürmek ve aynı zamanda kazanç elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Çayır Mahallesi Çiftlik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %100 kadarı Niğde nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.106g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Cem yılmaz
Cem  yılmaz

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5100214

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 5100214

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.