- Brüt / Net
19.000 m²
Brüt
160 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Çiftlik
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
CM EMLAK
Doğayla iç içe, huzurlu bir yaşamın yanında tarımsal üretimden gelir elde etmek isteyenler için eşsiz bir fırsat! Niğde Merkez Azatlı Kasabasında iki parça halinde toplam 19 dönüm arazi üzerine kurulu, tüm altyapısı hazır ve aktif olarak kullanılan bu özel çiftlik yeni sahibini bekliyor.
Konut Özellikleri
* 2+1 ev 160 m² kullanım alanına sahip
* Geniş ve ferah veranda
* Hazır mutfak dolapları
* Evin altında ambar & Kümes
* Yaklaşık 20 m² ekmek evi (ekmeklik)
Bahçe ve Üretim
* 36.000 kök bakımlı çilek
* 65 adet 9 yaşında verimli ceviz ağacı
* Şeftali, nektarin, kiraz, elma, erik, ayva ve armut ağaçları
Sulama ve Enerji
* 2 adet su kuyusu (4’lük ve 2’lik)
* 40 HP ve 3 HP pompa sistemi
* Sulama boruları döşeli
* 20 litrelik su tankı ve hidrofor sistemi
* Güneş enerji sistemi
* 100 kW trafo
Güvenlik
* Tel örgü ile tamamen çevrili
* 6 adet güvenlik kamerası
* Alarm sistemi
* İnternet altyapısı mevcut
Bu çiftlik; tarım, meyvecilik, çilek üretimi ve hayvancılık yapmak isteyenler için tüm ihtiyaçları karşılayacak donanıma sahiptir. Elektrik, su, güvenlik ve sulama altyapısı hazır olup, üretime vakit kaybetmeden başlanabilecek durumdadır.
Hem yaşam alanı hem de yatırım değeri yüksek olan bu özel mülk, doğayla iç içe huzurlu bir hayat sürmek ve aynı zamanda kazanç elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Niğde nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çiftlik Küllüce Mahallesi Satılık Çiftlik
- Çiftlik Yeni Azatlı Mahallesi Satılık Çiftlik
- Çiftlik Yeşilkent Mahallesi Satılık Çiftlik
- Çiftlik Sağırgöl Mahallesi Satılık Çiftlik
- Çiftlik Çınarlı Köyü Satılık Çiftlik
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































