- Metrekare
- 790 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1139 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Parsel
- 3
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
NAZİLLİ ÇOBANLAR MAHALLESİ’NDE SATILIK İMARLI ARSA
Nazilli’nin gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Çobanlar Mahallesi’nde yer alan bu 790 m² imarlı arsa, hem bireysel konut projeleri hem de uzun vadeli yatırım planları için güçlü bir fırsat sunmaktadır.
Arsa; ayrık nizam, TAKS: 0,40 ve 2 kat imar hakkına sahiptir, Bodrum kat istenirse 4 kata kadar emsal değeri biçilebilir. Bu imar koşulları, geniş taban oturumlu ve ferah bir yapılaşma imkânı sağlayarak nitelikli bir konut projesine olanak tanır.
Düz ve kullanıma elverişli yapısı sayesinde mimari projelendirme sürecinde avantaj sunan arsa, bölgenin değer artış potansiyeliyle yatırımcılar için cazip bir konumdadır.
Lokasyon: Nazilli / Çobanlar Mahallesi
Arsa Alanı: 790 m²
İmar Durumu: Ayrık Nizam
TAKS: 0,40
Kat İzni: 2 Kat
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
- %90-24 yaş arasıHer 11 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900917
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 9100
- Beydağ Beyköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Yaylapınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Sultanhisar Demirhan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.