Çorlu Çobançeşme Mh 5 Kat İmarlı Tiçari Konut Arsa

AVRUPA GAYRİMENKUL DEN

CEMAL GÜRSEL BULVARINDA SATILIK

TİÇARİ + KONUT İMARLI

5 KAT İMARI MEVCUT

%30 TEMEL OTURUMU

323 m2

İSTER YATIRIM YAPIN

İSTER İNŞAAT YAPIMINA UYGUN

BÜLENT ECEVİT BULVARINA 400 m

İSTER 12 ADET 1+1 DAİRE YAP
+ > DÜKKAN

İSTER 8 ADET 2+1 YAP

1+1 DAİRE FİYATLARI EMSAL= 2.700.00 ₺ PAZARLAMA FİYATI

2+1 DAİRE FİYATLARI EMSAL = 4.200.000 ₺

EMSAL İNŞAAT MALİYETİ M2 BİRİM FİYATI : 20.00 BİN TL

SİZDE KAZANIN

96 m2 TEMEL ÇIKMAK TA

1.50 ÇIKMASI MEVCUT

146 m2 ÜST ÇIKMAKTA 3 DAİRE ÜZERİ 1+1 AYRI MUTFAKLI ÇIKAR

İSTERSENİZ HER KATTA 2 DAİRE 2+1 ÇIKMAKTA

DETAYLI BİLGİ İÇİN

Tekirdağ Çorlu’da satılık 323 m² konut ve ticaret imarlı arsa sunulmaktadır. Çorlu satılık daire arayan yatırımcı ve girişimciler için değerli bir seçenek olan bu mülk, hem ticari hem konut projelerine uygun esnek kullanım sağlar.

Cemal Gürsel Bulvarı Üzerinde Çok Katlı İmar Avantajı

Avrupa Gayrimenkul portföyündeki taşınmaz; 5 kat imar hakkı, %30 taban oturumu ve 1.50 kat çıkma oranı ile farklı proje alternatiflerine imkân verir.

Öne Çıkan Özellikler

• Alan: 323 m²
• 5 kat imar
• %30 taban oturumu
• 1.50 kat çıkma
• 12 adet 1+1 veya 8 adet 2+1 planlanabilir

Çorlu’nun Merkezine Yürüme Mesafesinde Stratejik Konum

Bülent Ecevit Bulvarı’na 400 m mesafededir; çevrede sağlık birimleri, kültürel alanlar ve toplu taşıma bulunur. Bu konum, konut ve ticari projelerde erişilebilirliği artırır.

Kazandıran Yapılaşma İmkanları

96 m² taban ve 146 m² üst çıkma ile ek daire üretimi mümkündür. Kat başına 2 adet 2+1 veya 3 adet 1+1 (ayrı mutfaklı) planlanabilir. Emsal inşaat maliyeti m² başına 20.000 TL’dir. Bilgi ve yerinde inceleme için Avrupa Gayrimenkul ile iletişime geçin.