Çorum Merkez Bahçelievlerde Satılık Villa İmarlı Arsa
Çorum Merkez Bahçelievlerde Satılık Villa İmarlı Arsa - 2
Çorum Merkez Bahçelievlerde Satılık Villa İmarlı Arsa - 3
1 / 5

Çorum Merkez Bahçelievlerde Satılık Villa İmarlı Arsa

İsmail Zehir · ALTINAYS EMLAK
6.000.000 ₺3.955 ₺/m²

1.517 m²

Metrekare

3955 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Yabancıdan

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuVilla İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Gayrimenkul Özellikleri

  • 📐 Arsa Alanı: 1.517,86 m²
  • 🏡 İmar Durumu: Villa İmarlı
  • 📊 TAKS: 0,12
  • 📈 KAKS (Emsal): 0,24
  • 🌆 Ferah şehir manzarasına sahiptir
  • 🧱 Çevre ihatası yapılmıştır
  • 🚗 Ulaşımı rahat ve yerleşime uygun bölgede bulunmaktadır

Avantajları

✔ Düşük yoğunluklu villa imarı sayesinde nezih yaşam alanı

✔ Çevresi kapalı ve kullanıma hazır yapıdadır

✔ Yatırım ve oturum için uygun fırsat

✔ Bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde değer kazanabilecek niteliktedir

Uygun Kullanım Alanları

🏡 Müstakil villa yapımı

🌿 Bahçeli yaşam alanı

🏘️ Özel konut projesi

Müşteri memnuniyetini her şeyden önce tutan Altınays Emlak olarak, pazarlıklarımızı yüz yüze yaparak şeffaf bir süreç yürütüyoruz. Farklı arayışlarınız için portföyümüzde yer alan diğer özel ilanlarımızı da inceleyebilirsiniz.

İletişim:

Altınays Emlak

Yetkili: İsmail ZEHİR

Telefon:

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1901657

Bahçelievler Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.284g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
ALTINAYS EMLAK
ALTINAYS EMLAK
İsmail Zehir
İZ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1901657

Mesleki Yeterlilik Belgesi: MYK0117240569763218050

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.