1 / 5

Çözüm Gayrimenkulden

Murat Bey · Çözüm Emlak
3.990.000 ₺479 ₺/m²
Metrekare
8.331 m²
Metrekare Birim Fiyatı
479 TL/m²
Tapu Durumu
Yabancıdan
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Arazi
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Parsel
29
İmar Durumu
Arazi
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

İçerisinde 25-30 arası Kilis yerli zeytin 90-100 ağaç yetişkin fıstık resmi yolu olan yatırımlık arazi.

Kilis Merkez ilçesinde bulunan bu satılık arazi 8.331 m² büyüklüğündedir. Müstakil tapulu olması sayesinde parsel kaydı nettir. Arazi üzerinde yaklaşık 25-30 adet Kilis yerli zeytin ağacı ile 90-100 adet yetişkin fıstık ağacı yer almakta, bu da tarımsal üretim açısından verimli bir altyapı sunmaktadır. Ayrıca araziye resmi yol bağlantısı bulunması, ulaşımı kolaylaştırmakta ve araçla erişimi mümkün kılmaktadır. Kilis, Kilis Merkez Satılık Arazi seçenekleri içinde hem büyüklüğü hem de mevcut ağaç varlığıyla öne çıkan bir alternatiftir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil tapulu arazi: Tapuda bağımsız parsel olarak kayıtlıdır; mülkiyet durumu açık ve anlaşılırdır.
  • Bitki çeşitliliği: Kilis’e özgü yerli zeytin ağaçları ile yetişkin fıstık ağaçları bir arada bulunur; üretimde çeşitlilik sağlar.
  • Resmi yol bağlantısı: Resmi yol üzerinden erişim vardır; ulaşım ve lojistik kullanım kolaylığı sunar.

Konum

Kilis Merkez Satılık Arazi, Kilis şehir merkezine ve Merkez ilçeye bağlı konumuyla dikkat çeker. Bölgenin ulaşım altyapısı ve çevresel koşulları tarımsal faaliyetler için elverişlidir. Çevrede yaşam alanları, pazar noktaları ve temel hizmetlere erişim imkanları bulunur. 8.331 m² büyüklüğündeki bu satılık arazi/arsa, konumu ve nitelikleriyle değerlendirmeye uygun bir seçenektir ve Kilis, Kilis Merkez Satılık Arazi arayanlara farklı kullanım olanakları sunar. Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Çözüm Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Kilis Merkez’de 8.331 m² satılık arazi, verimli tarımsal kullanıma uygundur. Kilis Merkez satılık arazi arayanlara hitap eden müstakil tapulu parselde 25-30 adet Kilis yerli zeytin ile 90-100 yetişkin fıstık ağacı bulunur. Resmi yol bağlantısı sayesinde araca uygun ulaşım sunar.

Resmi Yol Erişimi ile Ulaşımda Kolaylık Sunan Arazi

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil tapu: Tam mülkiyet.
  • Ağaç varlığı: Yerli zeytin ve yetişkin fıstık.
  • Ulaşım: Resmi yol bağlantısı.
  • Büyüklük: 8.331 m².

Kilis Merkez’de Stratejik Konum Ayrıcalığı

Şehir merkezi ve Merkez ilçesine yakın; hastane, okul ve kültür merkezlerine yaya/araçla erişime uygundur. Nihat Başoğlu İlkokulu ve Kilis Devlet Hastanesi gibi noktalara yakınlığı, çevredeki toplu taşıma duraklarıyla birlikte günlük yaşamı kolaylaştırır. Bilgi ve yerinde inceleme için Çözüm Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Şıh Mehmet Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Kilis nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.249g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Murat Bey
MB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7900006

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.