- Brüt / Net
75 m²
Brüt
74 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
GENELİ KİRACILIDIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN
İLETİŞİME GEÇİNİZ...
Trabzon Ortahisar’da yer alan 1 odalı satılık dükkan & mağaza alternatifimiz, iş yeri sahipleri ve yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunar. Ortahisar satılık dükkan & mağaza arayanlar için kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma avantajı sağlayan bu mülk, krediye uygun tapu yapısı sayesinde satın alma sürecinde esneklik kazandırır. Boş kullanım durumuyla öne çıkan dükkan, taşınmaya ve yeni işletmenizi gecikmeden başlatmaya uygundur.
Ortahisar’ın İşlek Noktasında Boş ve Krediye Uygun Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; verimli ve ekonomik.
- Kullanım Durumu: Boş; hemen kullanıma hazır.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunluk.
- Krediye Uygunluk: Daha rahat finansman ve alım imkanı.
- Fiyat: 5.500.000 TL; bölge koşullarına uyumlu.
Trabzon Ortahisar’ın Merkezinde Ticari Ulaşım Kolaylığı
Konum avantajıyla dikkat çeken bu dükkan, yoğun ticari hareketliliğin ve canlı bir müşteri potansiyelinin bulunduğu çevrede yer alır. Yakın çevredeki sağlık kurumları ve eğitim merkezleri, hem müşteri trafiğini hem de çalışan erişimini destekleyerek işletmeniz için pratik bir altyapı oluşturur. Aygün Pasajı ve Zafer Çarşısı gibi bilinen noktalara yakınlığıyla öne çıkan mülk, otobüs duraklarına da kısa yürüyüş mesafesindedir.
Zirve Gayrimenkul ile iletişime geçerek Trabzon Ortahisar’da profesyonel destek alabilir, yerinde ve detaylı inceleme yapabilirsiniz. Doğru lokasyonu seçmeniz için uzman ekibimiz süreç boyunca size rehberlik edecektir.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100292
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/6753
- Ortahisar Bahçecik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Boztepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Değirmendere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Kaymaklı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Beştaş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Dolaylı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Gölçayır Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Kireçhane Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ortahisar Kutlugün Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.