- Brüt / Net
60 m²
Brüt
59 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Büro
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Darıca’nın en iyi ve en merkezi lokasyonlarından birinde
✨ 60 m² kullanım alanına sahip
Metro çıkış kapısına cephe
️ Caddeye cephe
Tabela değeri oldukça yüksek
Çift asansörlü ve yangın merdivenli plaza
Marmaray’a sadece 2 dakika
Metro durağının hemen önü
7/24 GÜVENLİK GÖREVLİSİ
Lokasyon avantajı sayesinde ofis, yatırım ve ticari kullanım açısından son derece değerlidir.
Cadde ve metro çıkışına cepheli konumu sayesinde yüksek görünürlük ve güçlü tabela avantajı sunmaktadır.
Ofis / yatırım için kaçırılmayacak fırsat!
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime
Kocaeli’nin Darıca ilçesinde yer alan 1 odalı Darıca satılık büro, merkezi konumu ve stratejik avantajlarıyla işinizin prestijini güçlendirir. Boş teslim edilmesi sayesinde hemen taşınabilir veya uygun kiracıyla değerlendirebilirsiniz. Krediye uygun tapu durumu finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyeti yasal güvence sunar ve mülkiyet haklarınızı koruyarak kredi/ ipotek süreçlerini kolaylaştırır.
Metro ve Ana Caddeye Cephe Önemiyle Stratejik Ofis Konumu
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 60 m² ile verimli kullanım
- Boş Kullanım Durumu: Hemen kullanım veya kiralama avantajı
- Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde kolaylık
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek imkanı
- 24 Saat Güvenlik Görevlisi: Kesintisiz güvenlik
Darıca’nın Ulaşım Açısından Merkeze Yakınlığı ve Kolay Erişim İmkanları
Büro, metro çıkışına cephe olup Marmaray’a sadece 2 dakika yürüme mesafesindedir. Yakındaki yoğun toplu taşıma durakları, çalışanlarınız ve ziyaretçileriniz için kolay erişim sunar. Ana caddeye doğrudan açılan konumu yüksek görünürlük sağlayarak marka algısını güçlendirir, reklam maliyetlerini azaltır.
Çevre Sosyal Donatıları ve Kurumlara Yakınlık Avantajı
Büyük Anadolu Hastaneleri ve Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakınlığı önemli bir avantajdır. Darıca Mustafa Kemal İlkokulu ve anaokullarıyla ailelerin tercih ettiği bir bölgede yer alır. Darıca Park AVM ve Darıca Belediyesi Adnan Menderes Kültür Merkezi gibi noktalara da kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Kayıkçı GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.