Darıcada Caddeye Cephe 193 M2 Müstakil Arsa
Trio Serkan Yandık · Trio Gayrimenkul- Metrekare
- 193 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 39896 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 752
- Parsel
- 34
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
0.4 taban oturumu 4 kat imarlı olup hemen konut yapımına başlanabilir.
Tuzla Pendik Kartal ilçelerinden sıfır daire takasına açık
Detaylı bilgi için lütfen arayın
Darıca bölgesinde 193 m² büyüklüğünde, konut imarlı arsa satılıktır. Darıca satılık daire arayanlar için de değerlendirilebilecek bu arsa, merkezi konumu sayesinde yeni projelere hızlı başlangıç imkânı sunar. Kentsel gelişime uygun yapısı, yapılaşma sürecini kolaylaştırır. Krediye uygun olması ise finansal esneklik ve daha kolay satın alma olanağı sağlar.
Cengiz Topel Caddesi Cepheli, Merkezi Konumda 193 m² Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Büyüklüğü: 193 m² müstakil parsel
- İmar Durumu: 0.4 taban oturumu, 4 kat imarlı
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlar
- Konum: Cengiz Topel Caddesi’ne cephe
Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel Avantajları
Darıca’nın merkezinde yer alan arsa, ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Birçok toplu taşıma durağı yürüme mesafesindedir. Büyük Anadolu Hastaneleri ile Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevrede eğitim kurumları ve alışveriş alanları bulunması, sosyal imkânları destekler.
Yapılaşma Olanakları ve Yatırım Potansiyeli
0.4 taban oturum oranı ve 4 kat imar hakkı ile arsa, konut inşaatına hızlı şekilde başlanabilecek niteliktedir. Tuzla, Pendik ve Kartal ilçelerinden sıfır daire takasına açık olması, alım sürecinde alternatif oluşturur. Bu yönleriyle yatırım düşünenler için güçlü bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve profesyonel saha incelemesi için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400918
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/616
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.