Datça İskele'de Merkezde Değerli 25/50 İmarlı Arsa
Müderris Bayar · EPA Bayar Emlak Datça Temsilciliği- Metrekare
- 461 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 59653 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 187
- Parsel
- 3
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Datça'nın merkezi ve yerleşik bölgelerinden İskele Mahallesi'nde, sahile ve günlük yaşam alanlarına yakın konumuyla öne çıkan 460,83 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
Merkezi konumu, yol cephesi, çevresindeki yapılaşma ve mevcut imar özellikleriyle Datça'da yaşam alanı oluşturmak veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
KONUT VE TURİZM YATIRIMLARI AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN LOKASYON
Taşınmazımızın bulunduğu bölge, Datça'nın hem sürekli yaşam hem de turizm faaliyetleri açısından tercih edilen noktalarından biridir.
Merkezi konumu ve çevresindeki konaklama işletmeleri sayesinde arsamız, konut geliştirme projelerinin yanı sıra apart daire, pansiyon veya butik konaklama konseptleri bakımından yatırım araştırması yapan alıcıların da değerlendirebileceği bir lokasyondadır.
MERKEZİ KONUM, GÜÇLÜ YATIRIM POTANSİYELİ
Datça'nın sosyal yaşam alanlarına, sahiline ve ticari merkezine yakın konumda bulunan bu arsa, çok amaçlı imar ve çevresindeki yerleşik yapılaşmayla öne çıkmaktadır.
ARSA VE İMAR BİLGİLERİ
- İl / İlçe: Muğla / Datça
- Mahalle: İskele
- Mevki: Balçıkhisar
- Ada / Parsel: 187 / 3
- Arsa Yüzölçümü: 460,83 m²
- Yapılaşma Düzeni: Ayrık Nizam
- Kat Adedi: 2 Kat
- TAKS: 0,25
- KAKS (Emsal): 0,50
KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI
- Datça ilçe merkezine yakın konum
- Kumluk Plajı ve sahil bölgesine kolay ulaşım
- Datça çarşısı, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık
- Belediye pazar yerine ulaşım kolaylığı
- Marketler, kafeler ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim
- Çevresinde konutlar, apartlar ve turistik işletmeler
- Mevcut yol bağlantısı ve yerleşik mahalle dokusu
MERKEZİ KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN BİR GAYRİMENKUL
Datça'nın yaşamın aktif olduğu bölgelerinden birinde yer alan arsamız, hem yerleşik konut dokusunun içinde bulunması hem de sahil ve çarşı bölgesine yakınlığıyla önemli konum avantajlarına sahiptir.
GÖRSELLER VE YERİNDE İNCELEME
İlan görsellerinde arsanın mevcut durumu, parselin konumu, çevresindeki yapılaşma ve önemli lokasyonlar uydu görüntüleri ile drone çekimleri üzerinden gösterilmiştir.
Detaylı bilgi, güncel imar koşulları ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Müderris BAYAR
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4800016
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.