Deallife'dan Fsm'de 252 M² Müstakil Konut Arsası
muhammet kılıçaslan · DEALLİFE GAYRİMENKUL- Metrekare
- 252 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 13492 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 948
- Parsel
- 14
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde yer alan 252 m² konut imarlı arsa, yatırım yapmak veya yapı geliştirmek isteyenler için uygun bir alternatiftir. Kocaeli Kartepe satılık konut imarlı arsa; %60 emsal ve 3 kat imar hakkı sayesinde konut ya da villa projesine elverişlidir.
Modern İmar Haklarıyla Gelişime Uygun Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- İmar Durumu: %60 emsal, 3 kat konut imarı
- Kullanım Amacı: Konut veya villa yapımına uygun
- Tapu Durumu: Temiz, terki/kısıtlama bulunmuyor
- Satış Şartları: Sadece nakit, takas yok
- Arsa Alanı: 252 m²
Kartepe’de Stratejik Yatırım ve Yaşam Alanı
Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’nde, şehir manzarasına sahip bu arsa; gelişen altyapı, eğitim kurumlarına yakınlık ve günlük ihtiyaçlara erişim avantajı sunar. Bahçeşehir Koleji, Pirelli Anadolu Lisesi ve Kocaeli Üniversitesi Kartepe Atçılık MYO gibi kurumlar çevrededir. Kartepe Kent Meydanı ile otobüs/minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir; ulaşım ve şehir içi bağlantılar rahattır. Bölgede sağlık kuruluşları ve kültür alanları da konforlu bir yaşam için destek sağlar.
DEALLİFE GAYRİMENKUL olarak detay paylaşımı ve profesyonel saha gezisi için sizleri bekliyoruz. Şeffaf ve güvenli bir süreçle yatırımınızı tamamlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kocaeli’nin Kartepe bölgesinde yer alan Kartepe satılık konut imarlı arsa fırsatını sunuyoruz. Toplam 252 m² büyüklüğündeki arsa, konut veya villa projeleri için uygun bir yatırım alanıdır. Düzenli yapılaşma imarına uygun planlanan bu arsa, az katlı inşaat yapabilme avantajı sağlar.
Kartepe’de Konut Projeleri için Uygun İmarlı Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- İmar Durumu: %60 emsal, 3 kat konut imarlı
- Satış Şekli: Sadece nakit, takas kabul edilmez
- Tapu Durumu: Temiz, terki/kısıtlama yok
- Arazi Büyüklüğü: 252 m²
- Konum Avantajı: Şehir manzaralı
Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’nin Avantajları
Arsa, Kartepe’nin gelişen ve tercih edilen Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’ndedir. Yakın çevrede Kartepe Kent Çarşısı, çeşitli okul ve eğitim kurumları yer alır. Otobüs, dolmuş ve taksi duraklarına yürüyüş mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Konumu sayesinde günlük yaşamda pratiklik ve yatırım açısından yüksek potansiyel sunar.
Yatırımınız ve Proje Geliştirme için Profesyonel Destek
DEALLİFE GAYRİMENKUL ayrıcalığıyla yerinde inceleme ve danışmanlık alabilirsiniz. Arsa, konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılara güçlü altyapı ve yasal güvence sağlar. Ekibimizle iletişime geçerek imar durumu ve bölgesel avantajlar hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100403
- Kartepe Rahmiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kartepe Köseköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kartepe İstasyon Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kartepe Sarımeşe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kartepe Ataevler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

















