1 / 9

Deallife'dan Fsm'de 252 M² Müstakil Konut Arsası

muhammet kılıçaslan · DEALLİFE GAYRİMENKUL
3.400.000 ₺13.492 ₺/m²
Metrekare
252 m²
Metrekare Birim Fiyatı
13492 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
948
Parsel
14
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması

Kartepe Fatih sultan Mehmet mahallesinde bulunan konut imarlı arsamız satılıktır. 
Arsamız emsal%60 3 kat imarlıdır. 
Arsamız Temiz herhangi terki veya kısıtlaması yoktur konut veya villa yapımına uygundur.
TAKAS KABUL EDİLMEMEKTEDİR. 
SADECE NAKİT SATILACAKTIR.  
Arsamızı görmek ve detaylı bilgi almak için arayınız. 

Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde yer alan 252 m² konut imarlı arsa, yatırım yapmak veya yapı geliştirmek isteyenler için uygun bir alternatiftir. Kocaeli Kartepe satılık konut imarlı arsa; %60 emsal ve 3 kat imar hakkı sayesinde konut ya da villa projesine elverişlidir.

Modern İmar Haklarıyla Gelişime Uygun Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • İmar Durumu: %60 emsal, 3 kat konut imarı
  • Kullanım Amacı: Konut veya villa yapımına uygun
  • Tapu Durumu: Temiz, terki/kısıtlama bulunmuyor
  • Satış Şartları: Sadece nakit, takas yok
  • Arsa Alanı: 252 m²

Kartepe’de Stratejik Yatırım ve Yaşam Alanı

Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’nde, şehir manzarasına sahip bu arsa; gelişen altyapı, eğitim kurumlarına yakınlık ve günlük ihtiyaçlara erişim avantajı sunar. Bahçeşehir Koleji, Pirelli Anadolu Lisesi ve Kocaeli Üniversitesi Kartepe Atçılık MYO gibi kurumlar çevrededir. Kartepe Kent Meydanı ile otobüs/minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir; ulaşım ve şehir içi bağlantılar rahattır. Bölgede sağlık kuruluşları ve kültür alanları da konforlu bir yaşam için destek sağlar.

DEALLİFE GAYRİMENKUL olarak detay paylaşımı ve profesyonel saha gezisi için sizleri bekliyoruz. Şeffaf ve güvenli bir süreçle yatırımınızı tamamlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kocaeli’nin Kartepe bölgesinde yer alan Kartepe satılık konut imarlı arsa fırsatını sunuyoruz. Toplam 252 m² büyüklüğündeki arsa, konut veya villa projeleri için uygun bir yatırım alanıdır. Düzenli yapılaşma imarına uygun planlanan bu arsa, az katlı inşaat yapabilme avantajı sağlar.

Kartepe’de Konut Projeleri için Uygun İmarlı Arsa Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • İmar Durumu: %60 emsal, 3 kat konut imarlı
  • Satış Şekli: Sadece nakit, takas kabul edilmez
  • Tapu Durumu: Temiz, terki/kısıtlama yok
  • Arazi Büyüklüğü: 252 m²
  • Konum Avantajı: Şehir manzaralı

Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’nin Avantajları

Arsa, Kartepe’nin gelişen ve tercih edilen Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’ndedir. Yakın çevrede Kartepe Kent Çarşısı, çeşitli okul ve eğitim kurumları yer alır. Otobüs, dolmuş ve taksi duraklarına yürüyüş mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Konumu sayesinde günlük yaşamda pratiklik ve yatırım açısından yüksek potansiyel sunar.

Yatırımınız ve Proje Geliştirme için Profesyonel Destek

DEALLİFE GAYRİMENKUL ayrıcalığıyla yerinde inceleme ve danışmanlık alabilirsiniz. Arsa, konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılara güçlü altyapı ve yasal güvence sağlar. Ekibimizle iletişime geçerek imar durumu ve bölgesel avantajlar hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz.

Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Kartepe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %43 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.713g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %71 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
muhammet kılıçaslan
MK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100403

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.