Değirmenaltı'nın Hareketli Noktasında Devren Kiralık Büfe
Kevser Efe · MEF e YAPI GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK64 m²
Brüt
63 m²
Net
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
- KategoriDevren Büfe
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Yapı TipiBetonarme
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
TEKİRDAĞ SÜLEYMANPAŞA DEĞİRMENALTI MAHALLESİ’NDE
DEVREN KİRALIK TEKEL BÜFE FIRSATI
Değirmenaltı’nın en hareketli ve potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Orhan Öztrak Sokak üzerinde,
yurtlara ve öğrenci evlerine çok yakın konumda bulunan bu işletme,
yüksek yaya trafiği ve güçlü müşteri potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Köşe dükkân konumunda olması sayesinde
hem görünürlüğü yüksek, hem de tabela değeri oldukça güçlüdür.
Özellikle öğrenci yoğunluğunun fazla olduğu bu bölgede,
günlük satış potansiyeli yüksek, aktif olarak değerlendirilebilecek
hazır kurulu bir işletme fırsatı sunmaktadır.
İşletme Özellikleri
Köşe konum
Orhan Öztrak Sokak üzerinde
Yurt ve öğrenci evlerinin hemen yanında
Yüksek tabela ve görünürlük avantajı
Hazır müşteri potansiyeli
İçeride bulunan tüm malzemeler ile birlikte devredilecektir
İşletmeye hızlı başlangıç yapmaya uygun hazır düzen
Konum, öğrenci yoğunluğu ve hazır kurulu düzeni sayesinde
hem mevcut işi devam ettirmek isteyenler hem de
bölgedeki potansiyeli değerlendirmek isteyen yatırımcılar için
kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Ciddi alıcılarla pazarlık yapılacaktır.
NOT: Bodrum katı bulunmaktadır. (20m²)
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %29Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901024
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157
- Süleymanpaşa Hürriyet Mahallesi Devren Büfe
- Süleymanpaşa Bahçelievler Mahallesi Devren Büfe
- Süleymanpaşa Namık Kemal Mahallesi Devren Büfe
- Süleymanpaşa Cumhuriyet Mahallesi Devren Büfe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.