- Brüt / Net
60 m²
Brüt
59 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
KÖŞK EMLAK AHMET GÜR
GSM TEL:
İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Bahçelievler’de yer alan 1 odalı satılık dükkan & mağaza, ticari yatırım yapmak isteyenler için öne çıkan alternatiflerdendir. Bahçelievler satılık dükkan arayanlar açısından konumu ve sağladığı avantajlar sayesinde dikkat çeker ve öncelikli seçenekler arasında yer alır.
Boş ve Krediye Uygun Satılık Dükkan: Yatırımda Hukuki Güvence
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ve verimli ısıtma
- Kullanım Durumu: Boş; hemen teslim, işletmeye hızlı başlangıç ve yeni kiracı seçme özgürlüğü
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayan, satın alma sürecini kolaylaştıran kredi imkanı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam mülkiyet, ipotek süreçlerinde yasal güvence ve şeffaflık
Bahçelievler’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı
Bahçelievler’de merkezi konumda bulunan dükkan; Marmara Pasajı ve Üçler Site Pasajı gibi ticari noktalara yakın çevresiyle öne çıkar. Bölgede yer alan yoğun hastane ağı, müşteri potansiyelini artırırken sosyal altyapının da güçlü olmasını sağlar. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlar hem de müşteriler için erişimi pratik hale getirir. Bu sayede günlük ticari faaliyetlerde görünürlük ve ulaşılabilirlik açısından önemli bir avantaj sunar.
Köşk Emlak’tan Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı
DETAYLI BİLGİ İÇİN
KÖŞK EMLAK AHMET GÜR
GSM TEL:
Bahçelievler satılık dükkan & mağaza arayan yatırımcılar ve işletme sahipleri için 10.900.000 TL fiyatıyla satışa sunulan bu iş yeri; krediye uygun oluşu ve kat mülkiyetli tapu yapısıyla güvenli bir yatırım fırsatı sunar. Profesyonel satış danışmanımız eşliğinde yerinde incelenebilir.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bahçelievler Şirinevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bahçelievler Siyavuşpaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bahçelievler Soğanlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bakırköy Osmaniye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bakırköy Kartaltepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bakırköy Zuhuratbaba Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güngören Güven Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güngören Haznedar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güngören Sanayi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güngören Abdurrahman Nafiz Gürman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Güngören Mehmet Nesih Özmen Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








