1 / 8

Delihüseyin Cadde Üzerınde 60 M2 Satılık Iş Yerı

Ahmet GÜR · KÖSK EMLAK
10.900.000 ₺
Brüt / Net

60 m²

Brüt

59 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var
Asansör
Yok
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ İÇİN
KÖŞK EMLAK AHMET GÜR
GSM TEL:

İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Bahçelievler’de yer alan 1 odalı satılık dükkan & mağaza, ticari yatırım yapmak isteyenler için öne çıkan alternatiflerdendir. Bahçelievler satılık dükkan arayanlar açısından konumu ve sağladığı avantajlar sayesinde dikkat çeker ve öncelikli seçenekler arasında yer alır.

Boş ve Krediye Uygun Satılık Dükkan: Yatırımda Hukuki Güvence

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ve verimli ısıtma
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen teslim, işletmeye hızlı başlangıç ve yeni kiracı seçme özgürlüğü
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayan, satın alma sürecini kolaylaştıran kredi imkanı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam mülkiyet, ipotek süreçlerinde yasal güvence ve şeffaflık

Bahçelievler’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı

Bahçelievler’de merkezi konumda bulunan dükkan; Marmara Pasajı ve Üçler Site Pasajı gibi ticari noktalara yakın çevresiyle öne çıkar. Bölgede yer alan yoğun hastane ağı, müşteri potansiyelini artırırken sosyal altyapının da güçlü olmasını sağlar. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlar hem de müşteriler için erişimi pratik hale getirir. Bu sayede günlük ticari faaliyetlerde görünürlük ve ulaşılabilirlik açısından önemli bir avantaj sunar.

Köşk Emlak’tan Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı

DETAYLI BİLGİ İÇİN
KÖŞK EMLAK AHMET GÜR
GSM TEL:

Bahçelievler satılık dükkan & mağaza arayan yatırımcılar ve işletme sahipleri için 10.900.000 TL fiyatıyla satışa sunulan bu iş yeri; krediye uygun oluşu ve kat mülkiyetli tapu yapısıyla güvenli bir yatırım fırsatı sunar. Profesyonel satış danışmanımız eşliğinde yerinde incelenebilir.

Bahçelievler Mahallesi Bahçelievler Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
Ahmet GÜR
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412326

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.