- Brüt / Net
98 m²
Brüt
97 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
DEMİRCİLER CADDESİ'NDE PRESTİJLİ LOKASYONDA SATILIK TİCARİ DÜKKAN
Balıkesir'in en hareketli ticaret noktalarından biri olan Demirciler Caddesi'nde, inşaat malzemeleri, hırdavat ve yapı sektörünün kalbinde yer alan çift cepheli dükkanımız yeni sahibini bekliyor.
Gün boyu yoğun araç ve yaya trafiğine sahip konumu sayesinde işletmeler için yüksek görünürlük ve güçlü reklam avantajı sunan gayrimenkulümüz, yatırım değeri her geçen gün artan bir bölgede bulunmaktadır.
Dükkanımızın Özellikleri:
36 m² giriş kat
36 m² üst kat
25 m² bodrum kat
Toplam 97 m² kullanım alanı
Çift cepheli mimari yapı
Yüksek tabela ve marka görünürlüğü
Yoğun ticari hareketliliğe sahip cadde üzeri konum
Mağaza, showroom, hırdavat, yapı malzemeleri, elektrik-elektronik ürünleri, teknik servis, depo ve birçok farklı ticari faaliyet için uygundur.
Hem kendi işini büyütmek isteyen esnaflar hem de değerli bir ticari gayrimenkul yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Nakit satış tercih edilmekle birlikte uygun daire takası seçenekleri de değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001537
- Karesi Akıncılar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karesi Ali Hikmet Paşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karesi Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karesi Hisariçi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karesi 1.oruçgazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karesi 2.oruçgazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karesi Yıldırım Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.