Deniz Manzaralı Parseller Takas Ve Taksit İle Yuşa'dan Satılık

400.000 ₺3.200 ₺/m²

Metrekare: 125 m²
Metrekare Birim Fiyatı: 3200 TL/m²
Tapu Durumu: Hisseli Tapu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 31 Ağustos 2026
Kategori: Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Parsel: 40
İmar Durumu: Konut İmarlı
Kat Karşılığı: Verilemez
Takas: Var

İlan Açıklaması

Tekirdağ Süleymanpaşa'da Merkeze 8 KM — Yatırımlık Parseller Süleymanpaşa ilçe merkezine 8 km mesafede, Yağcı Mahallesi'nde iki adet 125 m²'lik parselimiz satışta. 136 ve 137 numaralı bu parseller yan yana; isteyen tek tek alabilir, isteyen ikisini birden alıp 250 m²'lik bir alan oluşturabilir. Hisseli tapu ama sorun yok — çaplar çıkmış, muvafakat belgeleri hazır. Yollar açılmış, kimin yeri neresi, net ve belli. Belge meselesinde sürprizle karşılaşmayacaksınız. Bölge Tekirdağ'ın gelişen yakın çevrelerinden biri. Merkeze bu yakınlıkta, bu fiyata arsa bulmak giderek zorlaşıyor. Ödeme: Bankasız, faizsiz, senetli sistem. (Peşinat ve taksit bilgileri için arayın.) Yuşa Gayrimenkul — 16 senelik sektör deneyimi Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969 

Tekirdağ Süleymanpaşa’da, Yağcı Mahallesi’nde 125 m² satılık konut imarlı arsa fırsatı. İmarlı konut arsası arayanlar için uygun olan bu parsel, Süleymanpaşa satılık daire arayışında konut alanı olarak değerlendirilebilecek arazi seçeneklerindendir.

Süleymanpaşa Yağcı Mahallesi’nde İmarlı Arsa Seçeneği

Öne Çıkan Özellikler

Toplam Alan: 125 m²
Konum: Süleymanpaşa merkeze 8 km
Tapu Durumu: Hisseli tapu, muvafakat belgeleri mevcut
İmar Durumu: Konut imarlı
Ulaşım: Yollar açılmış, sınırlar net

Yaşam Alanınızı Geliştirecek Merkezi Konum Avantajı

Yağcı Mahallesi, ilçe merkezine 8 km mesafesiyle kolay ulaşım sunar. Altyapısı tamamlanan yollar sayesinde bölgede ulaşım sorunu yaşanmaz. Okul gibi sosyal olanaklara yakın konumdaki arsa, sakin bir yaşamla birlikte günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.

Satış ve Finansal Esneklik İmkanları

400.000 TL değerindeki bu arsaya banka kullanmadan, faizsiz ve senetli ödeme seçenekleriyle sahip olabilirsiniz. Yuşa Gayrimenkul’ün 16 yıllık deneyimiyle, muvafakat ve çap belgeleriyle güvenli yatırım süreci sunulur. İster tek parsel, ister iki parseli tek tapuda birleştirerek 250 m² olarak değerlendirebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve saha incelemesi için Yuşa Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değer Analizi

veri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 390.000 ₺).

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 360.000 ₺ – 420.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer: 360.000 ₺
Endeksa Değeri: 390.000 ₺
En Fazla Değer: 420.000 ₺
İlan Fiyatı: 400.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Yağcı Mahallesi Süleymanpaşa Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
%9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
%66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.426g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

12.YIL

Yuşa Gayrimenkul

Sercan Kızılırmak

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404969

Benzer İlanlar

Süleymanpaşa'da Villa İmarlı Deniz Manzaralı Fırsat 1000m2!

Tekirdağ, Süleymanpaşa

1000 m²11.11.2026

3.500.000 ₺

Yağcı Köyünde 125 M² Muvafakatnameli Full Deniz Manzaralı Arsa

Tekirdağ, Süleymanpaşa

125 m²11.11.2026

729.000 ₺

Süleymanpaşa Yağcı'da Satılık 258 M² Manzaralı Tarla Dan Hisse

Tekirdağ, Süleymanpaşa

258 m²11.11.2026

365.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.