Denize 1900, İmara 1400 Metre Mesafede 8600m2 Satılık Tarla
Denize 1900, İmara 1400 Metre Mesafede 8600m2 Satılık Tarla - 2
1 / 4

Denize 1900, İmara 1400 Metre Mesafede 8600m2 Satılık Tarla

Haluk Ceylan · NOKTA EMLAK
11.000.000 ₺1.267 ₺/m²

8.684 m²

Metrekare

1267 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Denize YakınToplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

* TARLAMIZ DENİZE YAKIN

KONUMDADIR

* KADASTRO YOLU VARDIR

* YERLEŞİM YERİNE YAKINDIR

* İMARA 1400 METREDİR


Balıkesir, Ayvalık'ta bulunan bu tarla, 8.684 m² genişliğindedir. Denize yakın ve yerleşim alanına kadastro yolu ile yakındır. İmara 1400 metre mesafede olup, tarımsal etkinliklere uygundur. Yatırımcılar için caziptir ve gelişim fırsatları sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • **Müstakil Tapulu:** Müstakil tapulu, güvenli mülkiyet sunar.
  • **Krediye Uygun:** Krediye uygundur, alım sürecini kolaylaştırır.
  • **Parselli ve Yolu Açılmış:** Parselli, yol açılmış ve ulaşımı kolaydır.

Konum

Ayvalık'taki tarla, denize yakın konumda ve avantajlı ulaşım olanaklarına sahiptir. Altınova Anaokulu ve Cihan Yorgun Ortaokulu gibi yerlere yakındır. Toplu ulaşım olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar.

NOKTA EMLAK ile iletişime geçiniz. Geleceğinizi güvence altına almak için bu fırsatı kaçırmayın!

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Tahmini en az değere göre

800.000 ₺ daha uygun

Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %7 altında). Fırsat olabilir.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 11.800.000 ₺ – 14.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
11.800.000 ₺
İlan Fiyatı
− 11.000.000 ₺
Fark
800.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Altınova Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
NE
NOKTA EMLAK
Haluk Ceylan
HC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4000074

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.