Denize 2 Km İmarlı 5000 M² Yatırıma Ve İnşaata Uygun Arsa
17.000.000 TL
  • 5.050 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 7 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
17.000.000 TL
3.366 TL/m²
  • 5.050 m²
Aydın - Kuşadası - Değirmendere Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17471867
  • İlan Oluşturma Tarihi12 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi12 Haziran 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı3.366 TL/m²
  • Metrekare5.050 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

tenisini olarak özel çalışmamız okyanus havuzlu 5 dönüme bu tarz villa yaparsanız 5 milyon dolardan yarın satarsınız 

unutmayın mimari satar farklı olun kazanın 
 


YATIRIMLIK VE HEMEN İNŞAATA UYGUN DOĞA MANZARALI İMARLI ARSA

Konum: Doğa manzaralı, denize sadece 2 km, tüm ihtiyaç noktalarına 800 metre mesafede.
Arsa Büyüklüğü: 5.000 m²
İmar Durumu:
• 1 adet tek katlı 250 m² kapalı alan yapımına hemen uygun
• 1/5000 ölçekli planda, 3 adet 1000 m² parsel villa imarlı (net imar) 2000m2 terk edildikden sonra
• 1/1000’lik uygulama imar planı alanında yer alıyor
• Kadastral yolu, elektrik, su, kanalizasyon altyapısı hemen yanında

Avantajlı Lokasyon:
• Yan parsellerde 1/1000 uygulaması 1 ay önce bitti net parsel e dönüştü 1000 m2 tabanda 150 m2 ıkımcı kata 150 m2 toplamda 300m2 kapalı alan şekliyle onaylanıp arsaya döndü
• Arsanın önünden çevre planlamasında olan yol geçtiği için ilk uygulama imarını belediye bedellsiz yapacağı bölgelerden biri

Ne Yapabilirsiniz?
• Hemen villa inşa edebilirsiniz (tek kat 250 m²)
• Dilerseniz beklersiniz; 2 ay ile 2 yıl içinde kesinleşecek villa imarı sayesinde 3 ayrı villa yapım hakkı kazanabilirsiniz
• İsterseniz 1/1000’lik plana kendi başınıza dahil olabilir, hızlı uygulamaya geçebilirsiniz

✅ Not: %40 kesinti ile yaklaşık 3.000 m² net villa imarlı alan kalacaktır
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için arayınız.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Parselli
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz
  • Sanayi Elektriği

Bölge Raporu

Değirmendere Mahallesi

| 5.050 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

59.680.900 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%11

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.