Denize Yakın, İşlek Cadde Üzerinde Yüksek Değerli 110 M² Satılık
bahri demir · RE/MAX Mavi 212.000.000 ₺
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
109 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 4 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Kocaali Yalı Mahallesi’nin En Hareketli Lokasyonunda Fırsat Dükkan!
Kocaali Yalı Mahallesi, Barbaros Caddesi üzerinde yer alan 110 m² genişliğindeki bu dükkan; konumu, yüksek ticari potansiyeli ve kullanım esnekliği ile kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler:
Geniş Kullanım Alanı: 110 m² iç alanıyla mağaza, emlak danışmanlığı, ofis, büro veya farklı ticari işletmeler için son derece elverişli.
Yüksek Tabela & Müşteri Değeri: Dükkanların yoğun olduğu, yaya ve araç trafiğinin yüksek olduğu işlek cadde üzerinde.
Konum Avantajı: Denize çok yakın mesafede, değer kazanan ve sürekli gelişen bir bölgede.
Yatırım Potansiyeli: Hem kendi işini kurmak isteyenler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal.
Bölgenin yükselen değerinde yerinizi almak ve detaylı bilgi edinmek için hemen iletişime geçin.
İletişim & Detaylar
Bahri Demir
Remax Mavi Güvencesiyle
Kocaali Yalı Mahallesi, Barbaros Caddesi üzerinde yer alan 110 m² genişliğindeki bu dükkan; konumu, yüksek ticari potansiyeli ve kullanım esnekliği ile kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler:
Geniş Kullanım Alanı: 110 m² iç alanıyla mağaza, emlak danışmanlığı, ofis, büro veya farklı ticari işletmeler için son derece elverişli.
Yüksek Tabela & Müşteri Değeri: Dükkanların yoğun olduğu, yaya ve araç trafiğinin yüksek olduğu işlek cadde üzerinde.
Konum Avantajı: Denize çok yakın mesafede, değer kazanan ve sürekli gelişen bir bölgede.
Yatırım Potansiyeli: Hem kendi işini kurmak isteyenler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal.
Bölgenin yükselen değerinde yerinizi almak ve detaylı bilgi edinmek için hemen iletişime geçin.
İletişim & Detaylar
Bahri Demir
Remax Mavi Güvencesiyle
Yalı Mahallesi Kocaali Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Kocaali Ağalar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocaali Yayla Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Karasu Kuyumcullu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.