Denizli Kınıklı'da Güzel Konumda Satılık Apart Ve İsyeri Binası

Yapı kayıt belgeli 5 adet apart ve 2 adet işyerinden oluşan marka bölge KINIKLI’da bulunan bina.

İşlevler:

Bahçe Katı: Bahçeli İşyeri

Giriş Katı: Balkonlu İşyeri

Üst Katlar: 5 adet farklı m²'lerde apart + depo ve kamera kayıt odası

Bina Kınıklı’da cadde üzeri hem yaya hem araç trafiği yoğun olan bir bölgededir.

Bahçe katında bulunan 50m² alana sahip işyeri geniş pencereleri sayesinde çok aydınlıktır. Zemine dökülen c30 katkılı beton sayesinde başka bodrum katlarda görülebilen rutubet sorunu bulunmamaktadır. Girişe açılan oda dışında 1 oda + 1 büyük mutfak ve 1 büyük banyosu bulunmaktadır. İşyerinin kullanım amacına göre işlevlendirilebilecek 50 m² bahçesi mevcuttur.

Giriş katında bulunan işyeri 50 m2 kullanım alanına sahiptir. 1 tuvalet + 1 küçük oda + genişçe bir balkona açılan 1 büyük odası bulunmaktadır.

Üst katlarda farklı büyüklüklerde 5 adet apart ve 1 adet depo/kamera kayıt odası bulunmaktadır.

Viessmann yoğuşmalı kombi mevcuttur. Merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile ısınma sağlanmaktadır. Peteklerde bulunan termostatik vanalar, kombi kontrol panosu ve yalıtımı sayesinde kış aylarında ısınma giderleri ekonomiktir. Bu sistemler sayesinde bütün binanın ısınma gideri normal bir dairenin ısınma gideriyle eşdeğerdir.

Dahili çatı izolasyonuna ilave olarak tüm çatıya harici özel bir izolasyon uygulanmıştır. Bu sayede yaz aylarında Denizli sıcağını hissetmemektedir. Elektrik projesi yeniden çizdirilip yeni hat çekilmiş elektrik abonelikleri ve su tesisatları ayrılırak su abonelikleri alınmıştır.

Park yeri sorunu yoktur. Üç adet markete, Pamukkale üniversite yerleşkesine, Meslek yüksek okuluna, üniversite hastanesi ve kargo firmasına yakın bir noktadadır. Hemen binanın önünde otobüs durağı vardır.

Neredeyse bir konut fiyatına...