Denizli Mahallesinde, 1/1000'lik Planda Satılık Tarla
1 / 3

Denizli Mahallesinde, 1/1000'lik Planda Satılık Tarla

Engin ACARGÜREngin ACARGÜR · TURYAP URLA İSKELE TEMSİLCİLİĞİ
56.000.000 ₺7.467 ₺/m²

7.500 m²

Metrekare

7467 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Konum: Urla / Denizli Mahallesi​

Yüzölçümü: 7.500 m²

 Cephe: Yol cepheli
Plan Durumu: 1/1000 uygulama imar planı sınırları içinde
Mevcut Durum: Tarla vasfında
Potansiyel: İmar açılması öngörülen alan
Çevre: Mevcut konut alanlarının bitişiğinde, imarlı parsellerle komşu
Bölgede yapılaşma ve altyapı gelişimi devam etmektedir.

1/1000 plan içinde yer alması sebebiyle kısa  - orta vadede güçlü değer artışı potansiyeline sahiptir.

Denize yakınlığı ve yerleşim sınırında konumu, arsayı nitelikli ve seçici yatırımcı profiline uygun hale getirmektedir.


​Engin ACARGÜR

Broker

Gsm :

Sabit Tlf :

Ofis Adres : İskele Mahallesi İskele Caddesi No:23-D Urla

Çalışma Saatleri:

Haftaiçi : 09.00 - 20.00

Haftasonu : 10:00 - 18.00


Turyap Urla İskele TİCARET BAKANLIĞI Yetki Belge No: 3501224


İzmir Urla’da satılık 7.500 m² tarla; yol cepheli ve 1/1000 uygulama imar planı sınırları içindedir. Üzerinde yapı bulunmaz; çevresinde imarlı parseller ve mevcut konut alanları yer alır. Bölgede altyapı ve yapılaşma çalışmaları sürmekte olup arazi farklı kullanım ve parselasyon imkanları sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil Tapulu: Hisseli değildir, işlem kolaylığı sağlar.
  • İmar Durumu: Plan sınırında; imara açılması beklenen alan potansiyeliyle değer artışı öngörülür.
  • Çevre Özellikleri: Konut alanları ve imarlı parsellerle çevrilidir; gelişim değeri destekler.

Konum

Urla Denizli Mahallesi’nde, denize yakın konumdadır. Yakında okullar, Klazomenia kazı alanı, eczane ve veteriner gibi hizmetler bulunur. Seren ve Karye otobüs durakları ile ulaşım rahattır; yaşam alanlarına ve temel ihtiyaçlara yakındır.

Detay ve yerinde görmek için TURYAP URLA İSKELE TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçin; bu fırsatı kaçırmayın.

Denizli Mahallesi Urla Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.455g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
TURYAP URLA İSKELE TEMSİLCİLİĞİ
TURYAP URLA İSKELE TEMSİLCİLİĞİ
Engin ACARGÜR
Engin ACARGÜR

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501224

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.