1 / 3

Denizli Pamukkale Pınarkent Satılık 4 Kat Ticari Arsa

Erdem Sivas · ATABEY GAYRİMENKUL
4.800.000 ₺12.000 ₺/m²

400 m²

Metrekare

12000 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Ticari İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Ada8.867
  • Parsel1
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Gabari9.50
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
KanalizasyonYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınToplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

DENİZLİ PAMUKKALE İLÇESİ PINARKENT MAHALLESİ'NDE CADDE ÜZERİNDE 4 KAT TİCARİ KONUT İMARLI ARSA

%30 İMARLI 120 METREKARE TEMEL

ARAÇ TAKASI OLUR

Denizli’nin Pamukkale ilçesi sınırlarında yer alan bu satılık ticari imarlı arsa 400 m² büyüklüğündedir ve çok yönlü kullanım olanağı sunar. Pamukkale satılık ticari imarlı arsa arayanlar için stratejik konumu ile öne çıkar. %30 imar hakkı sayesinde 120 m² taban alanı kullanılabilir; 4 kata kadar yapı yapılabilme imkanı bulunmaktadır. Araç takasına açık olması, satın alma sürecinde esneklik sağlar.

Pamukkale Pınarkent Mahallesi’nde Yatırıma Hazır Ticari Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • %30 İmar Hakkı ve 120 m² Temel Alanı
  • 4 Katlı Ticari ve Konut Kullanım İmarlı
  • Araç Takasına Uygun Esnek Satış Seçeneği
  • Kanalizasyon ve Yolu Açılmış Durumda
  • Havaalanı ve Toplu Ulaşıma Yakın Konum

Ulaşım ve Çevre Avantajları: Denizli’nin Ana Erişim Noktasında

Arsa, Denizli-Pamukkale hattında toplu taşıma ve ana yollara yakın konumdadır. Havaalanına kolay erişim sağlayan lokasyonu, iş ve ticaret bölgelerine pratik ulaşım sunarken sağlık hizmetlerine yakınlığıyla da dikkat çeker. Pamukkale Üniversitesi Hastaneleri ve Cerrahi Hastane kısa sürüş mesafesindedir. Ayrıca Pınarkent çevresindeki eğitim kurumları ve eczanelere yakın olması, bölgedeki günlük ihtiyaçlara erişimi ve yaşam kalitesini destekler.

Yerel Ticari Potansiyel ve Yasal İmkanlar

Ticari ve konut imarına sahip olması, farklı projelere uygun planlama yapmayı mümkün kılar. 4 kat yapı izni, yatırımcı ve geliştiricilere geniş inşaat ve işletme alternatifleri sağlar. Yola cephesinin açık olması ve kanalizasyon altyapısının hazır bulunması, uygulama sürecinde teknik kolaylık ve zaman avantajı yaratır. Araç takası seçeneği ise ödeme planında ek esneklik sunar.

Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için ATABEY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel ekip eşliğinde yerinde keşif imkanından yararlanabilirsiniz.

Pınarkent Mahallesi Pamukkale Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.468g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Erdem Sivas
ES

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2000220

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.