9.812 m²
Metrekare
866 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
İlan Açıklaması
YALOVA DEREKÖY'DE UZUN VADELİ YATIRIMA UYGUN, EMSALLERİNİN ALTINDA FİYATLA SATILIK 9.812 m² TARLA
Yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyenler için Yalova’nın gelişim potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Dereköy’de, 9.812 m² büyüklüğünde geniş bir tarla sizleri bekliyor. Bu özel arsamız, Kılıç Köyü sınırında, yeni Organize Sanayi Bölgesi’ne sadece 5 dakikalık mesafede yer almakta olup, bölgedeki hızlı gelişim süreciyle birlikte değerini her geçen gün artırmaktadır.
Konum Avantajları:
Yalova Organize Sanayi Bölgesi’ne çok yakın konumda (5 dakika)
Köy merkezine sadece 800 metre uzaklıkta, yerleşime yakın
Kılıç Köyü sınırları içerisinde, ulaşım ve altyapıya uygun lokasyon
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir çevrede
Yatırım Potansiyeli:
Bölgedeki emsallerine göre çok daha uygun fiyatlı
Gelişen sanayi ve tarım yatırımları sayesinde gelecekte yüksek prim potansiyeli
Tarım, bağ-bahçe, hobi çiftliği veya ileriye dönük imar beklentili yatırım için ideal
Uzun vadede değer kazanacak bölgede büyük metrekareli arsa sahibi olma fırsatı
Tarla üzerinden kısa süre sonra otoban geçme ihtimali vardır değerine değer katacak bir yatırımdır!!!
Neden Bu Arsa?
Yalova, İstanbul ve Bursa’ya olan yakınlığı sayesinde son yıllarda yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Özellikle sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı bölgelerde arazi değerleri hızla artmakta. Bu arsamız da tam olarak bu değişim ve dönüşümün merkezinde yer alıyor. Hem bugünü değerlendirin, hem de geleceğe yatırım yapın!
Yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve avantajlı fiyatı öğrenmek için bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyenler için Yalova’nın gelişim potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Dereköy’de, 9.812 m² büyüklüğünde geniş bir tarla sizleri bekliyor. Bu özel arsamız, Kılıç Köyü sınırında, yeni Organize Sanayi Bölgesi’ne sadece 5 dakikalık mesafede yer almakta olup, bölgedeki hızlı gelişim süreciyle birlikte değerini her geçen gün artırmaktadır.
Konum Avantajları:
Yalova Organize Sanayi Bölgesi’ne çok yakın konumda (5 dakika)
Köy merkezine sadece 800 metre uzaklıkta, yerleşime yakın
Kılıç Köyü sınırları içerisinde, ulaşım ve altyapıya uygun lokasyon
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir çevrede
Yatırım Potansiyeli:
Bölgedeki emsallerine göre çok daha uygun fiyatlı
Gelişen sanayi ve tarım yatırımları sayesinde gelecekte yüksek prim potansiyeli
Tarım, bağ-bahçe, hobi çiftliği veya ileriye dönük imar beklentili yatırım için ideal
Uzun vadede değer kazanacak bölgede büyük metrekareli arsa sahibi olma fırsatı
Tarla üzerinden kısa süre sonra otoban geçme ihtimali vardır değerine değer katacak bir yatırımdır!!!
Neden Bu Arsa?
Yalova, İstanbul ve Bursa’ya olan yakınlığı sayesinde son yıllarda yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Özellikle sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı bölgelerde arazi değerleri hızla artmakta. Bu arsamız da tam olarak bu değişim ve dönüşümün merkezinde yer alıyor. Hem bugünü değerlendirin, hem de geleceğe yatırım yapın!
Yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve avantajlı fiyatı öğrenmek için bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Dereköy Çiftlikköy Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.