- Metrekare
- 9.812 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 866 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyenler için Yalova’nın gelişim potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Dereköy’de, 9.812 m² büyüklüğünde geniş bir tarla sizleri bekliyor. Bu özel arsamız, Kılıç Köyü sınırında, yeni Organize Sanayi Bölgesi’ne sadece 5 dakikalık mesafede yer almakta olup, bölgedeki hızlı gelişim süreciyle birlikte değerini her geçen gün artırmaktadır.
Konum Avantajları:
Yalova Organize Sanayi Bölgesi’ne çok yakın konumda (5 dakika)
Köy merkezine sadece 800 metre uzaklıkta, yerleşime yakın
Kılıç Köyü sınırları içerisinde, ulaşım ve altyapıya uygun lokasyon
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir çevrede
Yatırım Potansiyeli:
Bölgedeki emsallerine göre çok daha uygun fiyatlı
Gelişen sanayi ve tarım yatırımları sayesinde gelecekte yüksek prim potansiyeli
Tarım, bağ-bahçe, hobi çiftliği veya ileriye dönük imar beklentili yatırım için ideal
Uzun vadede değer kazanacak bölgede büyük metrekareli arsa sahibi olma fırsatı
Tarla üzerinden kısa süre sonra otoban geçme ihtimali vardır değerine değer katacak bir yatırımdır!!!
Neden Bu Arsa?
Yalova, İstanbul ve Bursa’ya olan yakınlığı sayesinde son yıllarda yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Özellikle sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı bölgelerde arazi değerleri hızla artmakta. Bu arsamız da tam olarak bu değişim ve dönüşümün merkezinde yer alıyor. Hem bugünü değerlendirin, hem de geleceğe yatırım yapın!
Yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve avantajlı fiyatı öğrenmek için bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 8.300.000 ₺ – 10.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 8.300.000 ₺
- En Fazla Değer
- 10.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 8.500.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.