1.029 m²
Metrekare
4713 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
- Söz konusu arazimiz
- Kocaeli derince
- Çavuşlu Mahallesi’nde bulunuyor
- arazimiz 1029 metre²’ asfalt olan cephe
- köyiçi imarlı elektriği bağlı
- su doğalgaz her şey başında
- etrafı çevrili içinde ağaçlar ekili
- yol tarafı taş duvarlarla örülü
- demir kapısına varana kadar her şey hazır
- kuzey Marmara otoyolu
- Sevindikli gişe çıkışına 5 km mesafede
- Sabiha gökçen Havalimanı’na
- 30 dakika mesafede
- konum ve bilgiler net bir şekilde yazılmıştır
- şimdiden alıcısına hayırlı olsun
Kocaeli Derince’de satılık konut imarlı arsa fırsatı. Toplam 1.029 m² büyüklüğündeki arsa müstakil tapuludur; güvenli mülkiyet sunar. Asfalt cepheli, yolu açılmıştır ve doğalgaz altyapısı mevcuttur. Derince satılık konut imarlı arsa arayanlar için konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkan seçeneklerdendir.
Stratejik Konumuyla Değer Kazanan Arsa
Toplu taşımaya yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı ve Sevindikli gişesine 5 km mesafesi sayesinde bölgeye hızlı erişim sağlar. Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Bu avantajlar arsanın değerini destekler.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu
- 1.029 m², konut imarlı
- Asfalt cephe, yol açık
- Doğalgaz altyapısı
- Toplu taşımaya yürüme mesafesi
Bölgedeki Ulaşım ve Yaşam Konforu
Arsa, Derince’nin gelişen Çavuşlu Mahallesi’ndedir. Yakın çevrede otobüs durakları bulunur; şehir içi ulaşım pratiktir. Kuzey Marmara Otoyolu özel araçla erişimi de avantajlı kılar.
Kaptan Emlak güvencesiyle yerinde inceleme talep edebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Uzman danışmanlarımız doğru yatırım için yanınızdadır.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Derince Tahtalı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Derince Geredeli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Derince Kaşıkçı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Körfez Cuma Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Körfez Çıraklı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Derince Karagöllü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Körfez Himmetli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.