Derince İbn-i Sinada 267 M² Arsalı 3 Katlı Bina

DERİNCE İBN-İ SİNA’DA 267 M² ARSA İÇİNDE 3 KATLI YATIRIMLIK BİNA

YATIRIMCILARIN DİKKATİNE!

Derince’nin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden İbn-i Sina Mahallesi’nde, 267 m² arsa içerisinde yer alan 3 katlı binamız satışa sunulmuştur.

BİNA ÖZELLİKLERİ

• 267 m² arsa içerisinde

• 3 katlı bina

• Her katta 1 adet olmak üzere toplam 3 adet 2+1 daire

• Dairelerin 2’si mevcut durumda kiracılı

• Mevcut haliyle kira getirisi

• Tadilat ve yenileme ihtiyacı mevcut

• Yenileme sonrasında kira gelirini ve mülk değerini artırma potansiyeli

• Üç tarafı açık, ferah ve aydınlık konum

YATIRIM FIRSATI

Taşınmaz, mevcut kira getirisi sayesinde yatırımcıya bugünden gelir elde etme imkânı sunarken, yapılacak tadilat ve yenilemelerle birlikte kira gelirinin artırılması ve mülkün değerinin yükseltilmesi açısından da önemli bir potansiyele sahiptir.

Dileyen yatırımcı için mevcut yapı kira getirili gayrimenkul olarak değerlendirilebilir, dileyen alıcı ise gerekli tadilatları yaparak daireleri uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirebilir.

LOKASYON AVANTAJI

Konumuyla ulaşım noktalarına ve ana arterlere kolay erişim sağlayan taşınmaz;

• E-5’e yaklaşık 2 dakika

• Yeni yapılan Derince–Kaşkaldere bağlantı yoluna yaklaşık 5 dakika

• Tramvay durağına yaklaşık 5 dakika

mesafededir.

Bölgenin gelişen yapısı, ulaşım yatırımları ve konum avantajı sayesinde taşınmazın uzun vadede değer kazanma potansiyelinin yüksek olduğunu düşünüyoruz.

Mevcut yapı değeri açısından değerlendirilebilecek, yatırım odaklı bir gayrimenkul fırsatıdır.

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve yatırım değerlendirmesi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Pazarlık sünnettir. Makul ve ciddi tekliflerinizi bekliyoruz.

Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.

ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL

Bekir ALTUNTAŞ

Kocaeli Derince’de geniş kullanım alanı sunan 1+0 satılık bina fırsatı. Derince satılık bina arayanlar için uygun fiyatı ve boş olmasıyla öne çıkar; yatırım veya hemen kullanım için hazırdır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle enerji verimliliği sağlar.

Boş ve Kullanıma Hazır Satılık Bina Derince’de

Öne Çıkan Özellikler

• Boş: Hemen taşınma/kiracı seçme özgürlüğü
• Kombi doğalgaz: Ekonomik ısıtma
• İskan: Tapu kaydı mevcut değil
• 1+0 stüdyo: Pratik kullanım
• Kocaeli, Derince: Uygun seçenek

Derince’de Erişim Kolaylığı ve Çevresel Avantajlar

Merkezi noktalara yakın konumu sayesinde sağlık ve eğitim kurumlarına kolay ulaşım sunar. Kocaeli Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa mesafededir. Otobüs durakları ulaşımı rahatlatır; çevrede kamu hizmetleri ve kültürel olanaklar bulunur.

Hızlı Değerlendirme İçin ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin

Bu satılık bina için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL onsite gösterim ve detaylı bilgi sağlar. Doğru karar için bizimle iletişime geçebilirsiniz.