Derince Tahtalı Köyü 106 / 15 / 3268 M2
Derince Tahtalı Köyü 106 / 15 / 3268 M2 - 2
Derince Tahtalı Köyü 106 / 15 / 3268 M2 - 3
Derince Tahtalı Köyü 106 / 15 / 3268 M2 - 4
YENİ
1 / 6

Derince Tahtalı Köyü 106 / 15 / 3268 M2

Ertan Kayıkçı · Kayıkçı GAYRİMENKUL
4.250.000 ₺1.300 ₺/m²
Metrekare
3.268 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1300 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
106
Parsel
15
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

SATILIK TARLA | KOCAELİ DERİNCE TAHTALI KÖYÜ

VİLLA YAPIMINA UYGUN, YATIRIMLIK ARAZİ!

Konum: Kocaeli / Derince / Tahtalı Köyü
Ada / Parsel: 106 / 15
Arsa Alanı: 3.268 m²

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

* Kadastro yoluna cepheli
* %5 konut imarı
* %30 tarımsal depolama imarı
* Turaç Köyü’ne sadece 200 metre mesafede
* Çevresinde villalar mevcut
* Köyün zirvesinde, yüksek konum avantajı
* Villa ve tarımsal depolama amaçlı kullanım açısından yatırım fırsatı

Hem yatırım hem de geleceğe yönelik değerlendirme için kaçırılmayacak fırsat!

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçiniz.

KAYIKÇI GAYRİMENKUL | YATIRIM DANIŞMANLIĞI
Tahtalı Mahallesi Derince Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
KG
Kayıkçı GAYRİMENKUL
Ertan Kayıkçı
EK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106085

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.