- Brüt / Net
83 m²
Brüt
64 m²
Net
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 4 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
WİSREM GAYRİMENKULDEN,
DERİNCE YAVUZ SULTAN MAHALLESİ, ÇARŞI MERKEZİNDE BULUNAN İKİ KATLI İŞYERİMİZ SATILIKTIR.
SANAYİ ELEKTRİĞİNE SAHİP OLMASIYLA ÇOK AMAÇLI KULLANIMA MÜSAİT OLAN İŞYERİMİZ ALT KATI TEK BİR BÖLÜM VE BANYO-WC, ÜST KATI İSE İKİ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.
OTOMATİK KEPENK MEVCUTTUR.
TOPLAM 64 METREKARE KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN İŞYERİMİZ KÖŞE OLMASI İTİBARİYLE RAHAT BİR KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
YAVUZ SULTAN MAHALLESİNİN (D PLAZA) TAM MERKEZİNDEDİR,
ÇARŞI İÇİNDEKİ TÜM LOKASYONLAR YÜRÜME MESAFESİNDEDİR,
DERİNCE LİMAN, YARIMCA LİMAN, D-100 KARAYOLU, OTOBAN GİŞELER GİBİ NOKTALARA ÇOK YAKINDIR,
HEM BULUNDUĞU BÖLGEYE, HEM DE ÇEVRE LOKASYONLARA HİZMET VEREBİLECEK TÜM İŞ KOLLARINA UYGUNDUR..
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.
M.S.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0605588
- Körfez Fatih Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Körfez Güney Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Körfez Kuzey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Derince Dumlupınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Derince İbnisina Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Derince Sırrıpaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.