- Brüt / Net
37 m²
Brüt
36 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Depozito
- 45000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
BALIKESİR – ÖMER ALİ BEY CADDESİ / EKİN SOKAK KÖŞE 36 m² KİRALIK DÜKKAN
Balıkesir’in merkezi ve hareketli noktalarından Ömer Ali Bey Caddesi üzerinde, Ekin Sokak köşe konumunda bulunan 36 m² kiralık dükkanımız kiraya sunulmuştur.
Dükkanımız; Balıkesir Göçmen Bürosu karşısında, eczanelerin yoğun olarak bulunduğu bölgede yer almakta olup, köşe konumu ve geniş vitrin avantajıyla yüksek görünürlüğe sahiptir.
DÜKKAN ÖZELLİKLERİ
• 36 m²
• Zemin kat
• Ömer Ali Bey Caddesi üzerinde
• Ekin Sokak köşe konum
• Köşe parsel avantajı
• Geniş vitrin ve aydınlık kullanım alanı
• Balıkesir Göçmen Bürosu karşısı
• Eczanelerin yoğun olduğu bölgede
• Yoğun yaya ve araç trafiği
• Merkezi ve kolay ulaşılabilir konum
• Ofis, medikal, sağlık hizmetleri, danışmanlık, butik, güzellik/kişisel bakım ve benzeri birçok iş koluna uygun
KONUM AVANTAJI
Dükkanımız Ömer Ali Bey Caddesi ile Ekin Sokak’ın kesişiminde, köşe konumda bulunmaktadır. Balıkesir Göçmen Bürosu’nun karşısında ve eczane bölgesinde yer alması sayesinde gün içerisinde yoğun yaya ve araç hareketliliğine sahip bir noktadadır.
Cadde ve sokak cephesinin sağladığı görünürlük avantajıyla, özellikle ofis, medikal, sağlık ve hizmet sektörüne yönelik işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
NOT: DÜKKAN TEKEL BAYİ VE LOKANTA FAALİYETİ İÇİN KİRAYA VERİLMEYECEKTİR.
Detaylı bilgi almak ve dükkanı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
TEK YETKİLİ S/PERLA GAYRİMENKULDÜR
YER GÖSTERME VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ .
SEDEF AKSOY
S/PERLA GAYRİMENKUL
/
Ofis Adresimiz : Bahçelievler Mah. Avukatlar Cad. No0:24/A Altıeylül -BALIKESİR
__________________________________________________________
Kaliteli Hizmet │ Müşteri Memnuniyeti │ Profesyonel Çözümler │ 7/24 İletişim
Ücretsiz Ekspertiz │ Pazar Analizi │ Hedef Müşteri Profili │ Pazarlama Planı │Reklam Planı
İç ve Dış Çekim │ İlan Grafik Video │ Drone Çekimi │Post reklam
İnternet ve birçok sosyal medya tanıtım teknikleri ile gayrimenkullerinizin doğru ve güvenilir pazarlanmasını sağlamaktayız.
İşinde uzman, profesyonel çözümlerle sizlerin hizmetinizdeyiz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000957-007
- Karesi Atatürk Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karesi Ege Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karesi Maltepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karesi 1.oruçgazi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karesi Toygar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















