1 / 18

Devlet Hastanesi Yanı 36 M² Cadde Üzeri Kiralık Dükkan

Sedef  AksoySedef Aksoy · SPERLA GAYRİMENKUL
45.000 ₺
Brüt / Net

37 m²

Brüt

36 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Depozito
45000 TL
Eşya Durumu
Boş
Dış Özellikler
Doğu CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Hastaneye Yakın

İlan Açıklaması



BALIKESİR – ÖMER ALİ BEY CADDESİ / EKİN SOKAK KÖŞE 36 m² KİRALIK DÜKKAN


Balıkesir’in merkezi ve hareketli noktalarından Ömer Ali Bey Caddesi üzerinde, Ekin Sokak köşe konumunda bulunan 36 m² kiralık dükkanımız kiraya sunulmuştur.


Dükkanımız; Balıkesir Göçmen Bürosu karşısında, eczanelerin yoğun olarak bulunduğu bölgede yer almakta olup, köşe konumu ve geniş vitrin avantajıyla yüksek görünürlüğe sahiptir.


DÜKKAN ÖZELLİKLERİ


• 36 m²


• Zemin kat


• Ömer Ali Bey Caddesi üzerinde


• Ekin Sokak köşe konum


• Köşe parsel avantajı


• Geniş vitrin ve aydınlık kullanım alanı


• Balıkesir Göçmen Bürosu karşısı


• Eczanelerin yoğun olduğu bölgede


• Yoğun yaya ve araç trafiği


• Merkezi ve kolay ulaşılabilir konum


• Ofis, medikal, sağlık hizmetleri, danışmanlık, butik, güzellik/kişisel bakım ve benzeri birçok iş koluna uygun


KONUM AVANTAJI


Dükkanımız Ömer Ali Bey Caddesi ile Ekin Sokak’ın kesişiminde, köşe konumda bulunmaktadır. Balıkesir Göçmen Bürosu’nun karşısında ve eczane bölgesinde yer alması sayesinde gün içerisinde yoğun yaya ve araç hareketliliğine sahip bir noktadadır.


Cadde ve sokak cephesinin sağladığı görünürlük avantajıyla, özellikle ofis, medikal, sağlık ve hizmet sektörüne yönelik işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.


NOT: DÜKKAN TEKEL BAYİ VE LOKANTA FAALİYETİ İÇİN KİRAYA VERİLMEYECEKTİR.


Detaylı bilgi almak ve dükkanı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.




TEK YETKİLİ S/PERLA GAYRİMENKULDÜR 

YER GÖSTERME VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ .

SEDEF AKSOY

S/PERLA GAYRİMENKUL

  /  

Ofis Adresimiz : Bahçelievler Mah. Avukatlar Cad. No0:24/A Altıeylül -BALIKESİR

__________________________________________________________

Kaliteli Hizmet │ Müşteri Memnuniyeti │ Profesyonel Çözümler │ 7/24 İletişim 

Ücretsiz Ekspertiz │ Pazar Analizi │ Hedef Müşteri Profili │ Pazarlama Planı │Reklam Planı

İç ve Dış Çekim │ İlan Grafik Video  │ Drone Çekimi  │Post reklam

İnternet ve birçok sosyal medya tanıtım teknikleri ile gayrimenkullerinizin doğru ve güvenilir pazarlanmasını sağlamaktayız.

İşinde uzman, profesyonel çözümlerle sizlerin hizmetinizdeyiz.





Ali Hikmet Paşa Mahallesi Karesi Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.373g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Sedef Aksoy
Sedef  Aksoy
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000957-007

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.