480 m²
Brüt
479 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriDevren Genel
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
YATIRIM FIRSATI – DEVREN KİRALIK APART / TRABZON MAÇKA
2027 YILI OCAK AYINA KADAR KİRASI ÖDENMİŞTİR.
Trabzon’un en değerli lokasyonlarından Maçka’da, yol üstü merkezi konumda yer alan ve hazır işletme olarak faaliyet gösteren apartımız devren kiralıktır.
Özellikler:
•Toplam 6 bağımsız daire
• 3 adet 2+1
• 3 adet 1+1
•Ekstra: 2 ortak kullanım odası
•İşleyen günlük kiralama sistemi ve oturmuş müşteri portföyü
•Önünde elektrikli araç şarj istasyonu
•Alt katında sürekli sirkülasyon sağlayan köfte & balık restoranı
Sözleşme & Kira Bilgileri:
•10+10 yıllık kira sözleşmesi (uzun vadeli güvence)
•Yıllık kira: 125.000 TL
Neden Yatırımcı İçin Fırsat?
•Hazır müşteri kitlesi ile anında gelir getiren işletme
•Turizm, öğrenci ve memur potansiyeli yüksek bölgede konumlanmış
•Yol üstü merkezi konum ve çevresinde yoğun ticari hareketlilik
•Düşük kira giderine karşın yüksek kazanç potansiyeli
Kârlı, güvenli ve uzun vadeli bir yatırım arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
2027 YILI OCAK AYINA KADAR KİRASI ÖDENMİŞTİR.
Trabzon’un en değerli lokasyonlarından Maçka’da, yol üstü merkezi konumda yer alan ve hazır işletme olarak faaliyet gösteren apartımız devren kiralıktır.
Özellikler:
•Toplam 6 bağımsız daire
• 3 adet 2+1
• 3 adet 1+1
•Ekstra: 2 ortak kullanım odası
•İşleyen günlük kiralama sistemi ve oturmuş müşteri portföyü
•Önünde elektrikli araç şarj istasyonu
•Alt katında sürekli sirkülasyon sağlayan köfte & balık restoranı
Sözleşme & Kira Bilgileri:
•10+10 yıllık kira sözleşmesi (uzun vadeli güvence)
•Yıllık kira: 125.000 TL
Neden Yatırımcı İçin Fırsat?
•Hazır müşteri kitlesi ile anında gelir getiren işletme
•Turizm, öğrenci ve memur potansiyeli yüksek bölgede konumlanmış
•Yol üstü merkezi konum ve çevresinde yoğun ticari hareketlilik
•Düşük kira giderine karşın yüksek kazanç potansiyeli
Kârlı, güvenli ve uzun vadeli bir yatırım arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Akmescit Mahallesi Maçka Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Maçka Mataracı Mahallesi Devren Genel
- Maçka Gayretli Mahallesi Devren Genel
- Maçka Hızarlı Mahallesi Devren Genel
- Maçka Yeniköy Mahallesi Devren Genel
- Maçka Yeni Atasu Mahallesi Devren Genel
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.