Devren Kiralık Gmk Bulvarı Üzerinde Kurulu Düzen Süpermarket

GMK Bulvarı Üzerinde Devren Satılık 800 m² Süpermarket – Çok Düşük Kira Avantajlı!
​Kızılay Maltepe’nin en işlek noktasında, GMK Bulvarı üzerinde hazır kurulu düzen süpermarket devren kiralıktır. Eskiden CarrefourSA olarak işletilen lokasyon, bölge ortalamasının çok altında kalan kira avantajı ve oturmuş müşteri kitlesiyle yüksek kârlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
​Kira ve Sözleşme Avantajları
​Kira Bedeli: Aylık sadece 96.000 TL (KDV Dahil). Bölgedeki emsal dükkan kiraları 200.000 TL - 300.000 TL bandındayken, muazzam bir maliyet avantajı sağlar.
​Sözleşme Durumu: 5 + 5 yıllık uzun dönem kira sözleşmesi mevcuttur.
​Bağımsız İki Kat: Giriş (400 m²) ve alt katın (400 m²) kira sözleşmeleri ayrı ayrıdır. İstenildiği takdirde alan yönetimi ve planlaması esnek şekilde yapılabilir.
​Franchise Bedeli Yok: Herhangi bir franchise/isim hakkı bedeli ödemeden kendi markanızla hemen işletmeye başlayabilirsiniz.
​Lokasyon ve İş Potansiyeli
​Konum: Ankara / Çankaya – GMK Bulvarı üzeri, ana cadde cepheli, yaya ve araç trafiğinin zirve yaptığı lokasyon.
​Online Satış Entegrasyonu: Trendyol, Yemeksepeti, Getir ve Gorilla gibi tüm paket servis platformlarında aktif ve hazır altyapı.
​Esnek Çalışma Saatleri: Mevcutta sabah 08:00 - gece 00:00 (veya 22:00) saatleri arasında aktif hizmet vermekte olup, ciro potansiyeline göre çalışma saatleri esnetilebilir.
​Mevcut Donanım ve Reyonlar
​Reyonlar: Kasap, manav, şarküteri, tekel/alkol grubu, hediyelik eşya ve genel market reyonları.
​Demirbaşlar: 10 metrelik soğuk peynir/zeytin reyonu, endüstriyel soğutma dolapları, jeneratör, hazır mutfak dolapları, kasa bankoları ve barkod/otomasyon altyapısı.
​Ruhsat, ekipman ve kurulum masrafına girmeden, bölgenin en düşük kirasıyla hazır müşterili işyerini devralmak ve ciro detaylarını görüşmek için iletişime geçiniz.

Detaylı Bilgi İçin; Halil AYDOĞMUŞ 

Ankara Çankaya’da 1 odalı, devren satılık dükkan/mağaza. Çankaya satılık dükkan arayanlar için GMK Bulvarı’na cepheli stratejik konumdadır. Kombi doğalgaz ile verimli ısınma sağlar. Mülk boştur; hemen işletmeye açılabilir veya yeni kiracı seçme esnekliği sunar. Geniş boş alanı ve jeneratörüyle kesintisiz hizmete uygundur.

GMK Bulvarı Cepheli Boş Devren Mağaza – Esnek Kullanıma Uygun

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, tasarruflu ısınma
• Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
• Teknik Donanım: Jeneratör ile kesintisiz elektrik
• İletişim: ADSL, Kablo TV/Uydu altyapısı
• Konum: Ana cadde cepheli, yoğun trafik

Ankara Çankaya’nın İşlek Caddesinde Merkezi Konum

GMK Bulvarı üzerindeki dükkan, Ankaray Demirtepe Metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakında Durak Pasajı, Maltepe Pasajı ile 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Acıbadem Ankara Hastanesi gibi sağlık kuruluşları bulunur; bu da müşteri potansiyelini artırır.

Yatırımcı ve İşletmecilere Esnek Kullanım Kolaylığı

Enerji ve iletişim altyapısı, jeneratörü ve geniş kullanım alanıyla farklı sektörlerde hızlıca faaliyete uygundur. Alan ihtiyaca göre düzenlenebilir. 9.000.000 TL fiyatıyla değerlendirilebilir; detaylı bilgi için CB Concept Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.