- Brüt / Net
110 m²
Brüt
109 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Prestijli lokasyonda, 110m² geniş kullanım alanına sahip devren pastane!
Pastane, fırın ve tatlıcı konseptiyle hizmet veren işletmemiz, 15 yıla aşkın süredir bölgede faaliyet göstermektedir. Yüksek müşteri potansiyeli ve oturmuş müşteri kitlesi ile karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Pastane Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 110 m²
Konsept: Pastane, Fırın & Tatlıcı
Bina Yaşı: 30+ yıl
Mevcut Durum: Tam teşekküllü, çalışır durumda
Dekorasyon: Modern ve davetkar iç tasarım
Konum ve Çevre Avantajları
Lokasyon: Şehrin en işlek caddelerinden birinde, merkezi konumda,okul önünde
Yaya Trafiği: Günlük binlerce yaya ve araç trafiği
Müşteri Potansiyeli: Bölgede oturmuş ve sürekli artan müşteri kitlesi
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
Çevre: Marketler, okullar, iş merkezleri ve sosyal alanlara yakın
Pastane, hem yerel halkın hem de şehir dışından gelen ziyaretçilerin uğrak noktasıdır. Özel günleriniz için kişiye özel pasta siparişleri, kahvaltı seçenekleri ve sıcak/soğuk içecek servisimiz ile hizmetinizdeyiz. İşletmemiz, emlak ofisimiz tarafından devren kiralanmaktadır.
Yatırım Fırsatı
Mevcut Ciro: Yüksek ve istikrarlı ciro
Karlılık: Kısa sürede yatırımın geri dönüş potansiyeli
Devir Süreci: Tüm ekipmanlar, demirbaşlar ve marka değeri ile birlikte devir
Destek: Devir sonrası kısa süreli operasyonel destek
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için arayınız.
BURAK ÖZTÜRK
Pastane, fırın ve tatlıcı konseptiyle hizmet veren işletmemiz, 15 yıla aşkın süredir bölgede faaliyet göstermektedir. Yüksek müşteri potansiyeli ve oturmuş müşteri kitlesi ile karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Pastane Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 110 m²
Konsept: Pastane, Fırın & Tatlıcı
Bina Yaşı: 30+ yıl
Mevcut Durum: Tam teşekküllü, çalışır durumda
Dekorasyon: Modern ve davetkar iç tasarım
Konum ve Çevre Avantajları
Lokasyon: Şehrin en işlek caddelerinden birinde, merkezi konumda,okul önünde
Yaya Trafiği: Günlük binlerce yaya ve araç trafiği
Müşteri Potansiyeli: Bölgede oturmuş ve sürekli artan müşteri kitlesi
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
Çevre: Marketler, okullar, iş merkezleri ve sosyal alanlara yakın
Pastane, hem yerel halkın hem de şehir dışından gelen ziyaretçilerin uğrak noktasıdır. Özel günleriniz için kişiye özel pasta siparişleri, kahvaltı seçenekleri ve sıcak/soğuk içecek servisimiz ile hizmetinizdeyiz. İşletmemiz, emlak ofisimiz tarafından devren kiralanmaktadır.
Yatırım Fırsatı
Mevcut Ciro: Yüksek ve istikrarlı ciro
Karlılık: Kısa sürede yatırımın geri dönüş potansiyeli
Devir Süreci: Tüm ekipmanlar, demirbaşlar ve marka değeri ile birlikte devir
Destek: Devir sonrası kısa süreli operasyonel destek
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için arayınız.
BURAK ÖZTÜRK
Hırka İ Şerif Mahallesi Fatih Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.