85 m²
Brüt
84 m²
Net
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi11 Ekim 2026
- KategoriDevren Büfe
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
** BULUNDUĞU KONUM İTİBARİYLE MERKEZİ KONUMDA, BANKALAR, RESTORANLAR, BATI MERKEZ METRO İSTASYONU YÜRÜME MESAFESİNDEDİR VE KONUT YOĞUNLUĞU YÜKSEK BİR LOKASYONDADIR.
** DEVLET OKULU, KOLEJ, YURTİÇİ KARGO, ARAS KARGO, SÜRAT KARGO, KUAFÖR, ECZANE, VS GİBİ GÜNLÜK İHTİYAÇLARIN KARŞILANACAĞI ESNAF ÇEŞİTLİLİĞİ OLAN BİR LOKASYONDA
** 40 m² DÜZ GİRİŞ ALANI + 40 m² BODRUM KATI (DEPO ALANI) VE DÜKKAN ÖNÜNDE AÇIK ALANI DA MEVCUTTUR AYRICA OTOMATİK KEPENK SİSTEMİ.
** ŞANS OYUNLARI BAYİLİĞİ, SAYISAL LOTO BAYİLİĞİ, GAZETE BAYİLİĞİ VE TAPDK RUHSATI
** 6 KAPAKLI ALKOL DOLABI, 2 KAPAKLI MEŞRUBAT DOLABI VE YAKLAŞIK 15 YILDIR FAAL BİR İŞLETME OTURMUŞ MÜŞTERİ POTANSİYELLİ.
** TÜM RAF SİSTEMLERİ, EKMEK DOLABI, GAZETE STANDI, SİGARA STANDLARI
** FİYAT KONUSUNDA SON SÖZ MAL SAHİBİNE AİTTİR.PAZARLIK PAYI BULUNMAKTADIR.
** LÜTFEN GELMEDEN ÖNCE BEKLEMEMENİZ İÇİN RANDEVU ALINIZ.
OFİS ADRES : ANIT İŞ MERKEZİ YEŞİM CAN SİT. 19/B KENT KOOP. MAH. 1864. CAD. BATIKENT / ANKARA
/ /
Ankara Yenimahalle’de stratejik konumlu devren büfe. Yenimahalle satılık devren büfe arayanlara merkezi bir seçenek sunar. Kombi doğalgaz ısıtmalı mülk boş durumdadır; hemen kullanıma uygundur.
Merkezi Konumda Hızlı İşlem İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım: Boş, hemen faaliyete uygun.
- Isıtma: Kombi doğalgaz.
- Konum: Batı Merkez Metro’ya yürüme mesafesi.
- Çevre: Banka, restoran ve esnafa yakın.
- Fiyat: 4.750.000 TL, pazarlığa açık.
Yenimahalle’nin Merkezi İş Noktasında Kolay Erişim
Metroya yakın konumuyla eczane, kargo firmaları ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. Meydan Atlantis ve Batıkent AVM’ye kısa mesafede olması işletme için avantajdır.
Kartal Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Bilgi ve yerinde inceleme için Kartal Gayrimenkul ile iletişime geçin; randevu alarak uzman ekiple ziyaret planlayın.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601283
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 0601283
- Yenimahalle Batı Sitesi Mahallesi Devren Büfe
- Yenimahalle Ergazi Mahallesi Devren Büfe
- Yenimahalle İlkyerleşim Mahallesi Devren Büfe
- Yenimahalle İnönü Mahallesi Devren Büfe
- Yenimahalle Kardelen Mahallesi Devren Büfe
- Yenimahalle Uğur Mumcu Mahallesi Devren Büfe
- Yenimahalle Yeni Batı Mahallesi Devren Büfe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.