1 / 14

Dialog Piramitten Westpointte Yola Cephe 40 M2 Satılık Ofis

hayriye erik · DİALOG PİRAMİT GAYRİMENKUL
4.120.000 ₺

40 m²

Brüt

39 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

5

Kat Sayısı

2 Oda

Oda Sayısı

4

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Ofis
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo SayısıYok
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörVar
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
MutfakYangın Merdiveni

İlan Açıklaması


Yola Cephe, Merkezi ve Yüksek Ticari Potansiyele Sahip Satılık Ofis


Şehrin en işlek ve tercih edilen bölgelerinden birinde, yola cephe konumda bulunan satılık ofisimiz; iş alanlarının yoğunluğu sayesinde sürekli talep gören, ofislerin hızlı şekilde satıldığı ve kiralandığı, boş kalma riski son derece düşük bir lokasyonda yer almaktadır.


Metro, otobüs, dolmuş ve taksi duraklarının tam merkezinde bulunması; çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler için büyük bir ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu cadde üzerinde yer alması, özellikle müşteri trafiği olan firmalar için önemli bir avantaj sunar.


Binada kapalı otopark bulunması, merkezi lokasyonlarda sıkça yaşanan park sorununu ortadan kaldırırken; çevredeki kafe, restoran ve sosyal alanlar çalışan konforunu ve prestiji artırmaktadır.


Ofis içerisinde ayrı mutfak ve WC mevcut olup, bağımsız ve konforlu bir çalışma ortamı sunar. Planlı ve kullanışlı iç yapısı sayesinde;


  • Avukatlık ve hukuk büroları
  • Mali müşavirlik ve muhasebe ofisleri
  • Danışmanlık ve gayrimenkul ofisleri
  • Sağlık, eğitim ve sigorta firmaları
  • Yazılım, mimarlık ve tasarım ofisleri



gibi birçok farklı iş koluna uygun kullanım imkânı sağlamaktadır.


Hem kendi işinizi yapmak hem de yüksek kira getirisi ve uzun vadede değer artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal bir fırsattır.


Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.



Üçevler Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.396g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
hayriye erik
HE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602267

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.