Dialog Piramitten Westpointte Yola Cephe 40 M2 Satılık Ofis
hayriye erik · DİALOG PİRAMİT GAYRİMENKUL40 m²
Brüt
39 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Ofis
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörVar
İlan Açıklaması
Yola Cephe, Merkezi ve Yüksek Ticari Potansiyele Sahip Satılık Ofis
Şehrin en işlek ve tercih edilen bölgelerinden birinde, yola cephe konumda bulunan satılık ofisimiz; iş alanlarının yoğunluğu sayesinde sürekli talep gören, ofislerin hızlı şekilde satıldığı ve kiralandığı, boş kalma riski son derece düşük bir lokasyonda yer almaktadır.
Metro, otobüs, dolmuş ve taksi duraklarının tam merkezinde bulunması; çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler için büyük bir ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu cadde üzerinde yer alması, özellikle müşteri trafiği olan firmalar için önemli bir avantaj sunar.
Binada kapalı otopark bulunması, merkezi lokasyonlarda sıkça yaşanan park sorununu ortadan kaldırırken; çevredeki kafe, restoran ve sosyal alanlar çalışan konforunu ve prestiji artırmaktadır.
Ofis içerisinde ayrı mutfak ve WC mevcut olup, bağımsız ve konforlu bir çalışma ortamı sunar. Planlı ve kullanışlı iç yapısı sayesinde;
- Avukatlık ve hukuk büroları
- Mali müşavirlik ve muhasebe ofisleri
- Danışmanlık ve gayrimenkul ofisleri
- Sağlık, eğitim ve sigorta firmaları
- Yazılım, mimarlık ve tasarım ofisleri
gibi birçok farklı iş koluna uygun kullanım imkânı sağlamaktadır.
Hem kendi işinizi yapmak hem de yüksek kira getirisi ve uzun vadede değer artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Alaaddinbey Mahallesi Satılık Ofis
- Nilüfer Ertuğrul Mahallesi Satılık Ofis
- Nilüfer Kültür Mahallesi Satılık Ofis
- Nilüfer Gümüştepe Mahallesi Satılık Ofis
- Nilüfer Demirci Mahallesi Satılık Ofis
- Nilüfer Ataevler Mahallesi Satılık Ofis
- Nilüfer Beşevler Mahallesi Satılık Ofis
- Nilüfer 23 Nisan Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















