300 m²
Metrekare
3167 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Parsel1
- İmar DurumuVilla İmarlı
- GabariBelirtilmemiş
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Didim Balovada Villa İmarlı Köşe Arsa Açıklaması
Aydın'ın Didim ilçesi Akyeniköy Mahallesi sınırları içindeki Balova bölgesinde yer alan, 333 ada 1 parsel bilgisine sahip 300 m² köşe arsa ve genel imar detayları şu şekildedir:
İmar ve Yapılaşma Durumu
- İmar Durumu: Villa (Konut) İmarlı. Bölgede genellikle iki katlı müstakil veya ikiz villa yapılaşmasına izin verilmektedir.
- İmar Oranı (KAKS / Emsal): Balova bölgesinde villa arsaları için imar oranları genellikle %15/30 ile %20/40 arasında değişiklik göstermektedir. Bu oranlara göre tabanda yaklaşık 45–60 m², toplamda ise 90–120 m² kapalı alana sahip dubleks villa inşa edilebilmektedir.
- Köşe Parsel Avantajı: İki yola cephesinin olması, inşa edilecek villanın tasarımı, bahçe kullanımı ve otopark girişi gibi mimari yerleşimlerde esneklik sağlar ve değerini artırır.
Lokasyon ve Çevresel Özellikler
Balova bölgesi, Didim'in doğa ile iç içe, hızla gelişen ve yatırım çeken villa arsa parselasyon bölgelerinden biridir. [1, 2]
- Çevre Yapılaşması: Bölgede altyapı çalışmaları (yol, elektrik, su) kademeli olarak ilerlemekte ve lüks villa projeleri yükselmektedir.
- Mesafeler: Balova bölgesi konum olarak Akbük sahiline yaklaşık 10 km, Didim merkeze ve ünlü Altınkum Plajı'na ise ortalama 20 km mesafededir. Bafa Gölü'ne yakınlığı ile bilinir.
️ Konum Görünümü
Arsanın tam yerini, çevre yollarını ve yerleşim durumunu harita üzerinde inceleyebilirsiniz:
Not: Taşınmazın güncel terk durumlarını, çap belgesini ve yapılaşma şartlarını kesinleştirmek için resmi işlem öncesinde Didim Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden bilgi almanız veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın TAKBİS / Parsel Sorgulama ekranı üzerinden detayları kontrol etmeniz tavsiye edilir.
TÜM DETAYLAR VE TEKNİK DESTEK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.
FATMA YILDIRIM
2.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900782
