1 / 4

Didim Efeler 250 M² Villa İmarlı Satılık Arsa

Adem Çiftçi · Didim Yuvakur Emlak
8.500.000 ₺34.000 ₺/m²
Metrekare
250 m²
Metrekare Birim Fiyatı
34000 TL/m²
Tapu Durumu
Yabancıdan
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıToplu Ulaşıma YakınMerkezde

İlan Açıklaması

Didim Efeler mahallesinde müstakil yaşam için villa imarlı arsa

Didim Efeler bölgesinde, hayalinizdeki müstakil evi inşa edebileceğiniz villa imarlı arsa sizi bekliyor. Toplamda 250 m² genişliğe sahip olan bu taşınmaz, bölgenin gelişen dokusu içinde yatırım ve oturum için uygun bir zemin sunmaktadır. Düz ayak yapısı ve konumu sayesinde projelendirme aşamasında avantaj sağlayan bu parsel, çevresindeki yerleşimle uyumlu bir yapılaşma imkanına sahiptir.

Konum özellikleri ve çevresel olanaklar

Taşınmazın bulunduğu konum, günlük yaşamın tüm gereksinimlerine kolayca erişebileceğiniz bir noktadadır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları yer almakta olup, temel ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile aileler için ideal bir tercih olan bölgede, farklı seviyelerdeki okullara ulaşım oldukça rahattır. Sosyal yaşam açısından ise spor merkezleri ve çeşitli alışveriş noktaları parselin yakın etki alanında bulunmaktadır.

Ulaşım ve teknik detaylar

Ulaşım ağlarına olan yakınlığı ile dikkat çeken arsa, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere erişim kolaylığı sağlamaktadır. Hem özel aracınızla hem de toplu taşıma seçenekleriyle Didim'in farklı noktalarına sorunsuzca ulaşabilirsiniz. Krediye uygun olan bu taşınmaz, ödeme planlarınızda esneklik sağlarken, takas imkanıyla da alternatif değerlendirmelere açıktır.

  • Alan (m²): 250
  • Mülk Tipi: Villa İmarlı
  • Krediye Uygunluk: Evet
  • Takas: Mevcut

Yatırım değeri ve çevre dokusu

Didim Efeler mahallesi, modern yapılaşmanın hızla devam ettiği ve sosyal imkanların her geçen gün zenginleştiği bir bölgedir. Doğa manzaralı ve huzurlu bir çevre sunan bu parselde, şehir gürültüsünden uzak ama merkeze yakın bir yaşam kurabilirsiniz. Hem geleceğe yönelik bir yatırım hem de kendi villanızı inşa etmek için değerlendirilebilecek bu gayrimenkul, bölgedeki değer artış potansiyeliyle de öne çıkmaktadır.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
13.YIL
Adem Çiftçi
AÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901253

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.