367 m²
Metrekare
9537 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada656
- Parsel9
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Konum Özellikleri
Denize Yakın

İlan Açıklaması
SATILIK KÖŞE ARSA
Çandarlı Ege Mavi Kent Sitesi'nde 367 m² İmarlı Köşe Parsel
İlan Başlığı
Çandarlı Ege Mavi Kent'te 367 m² Köşe İmarlı Arsa | Elektrik & Su Hazır
Alternatif;
Çandarlı'da Yatırımlık 367 m² Köşe Arsa | İmarlı | Denize Yakın
İLAN AÇIKLAMASI
İzmir Dikili Çandarlı'nın gelişen bölgesinde, Ege Mavi Kent Sitesi içerisinde yer alan 367 m² köşe parsel yeni sahibini bekliyor.
Konumu, köşe parsel avantajı ve yapılaşmaya uygun imar durumu sayesinde hem yatırım hem de villa yapmak isteyenler için oldukça değerli bir fırsattır.
Arsa Özellikleri
✔ 367 m² Tapulu Arsa
✔ Köşe Parsel
✔ İmarlı
✔ TAKS: 0.15
✔ KAKS (Emsal): 0.30
✔ Blok Nizam
✔ Elektrik mevcut
✔ Su mevcut
✔ Çandarlı Merkeze yaklaşık 2 km
✔ Ulaşımı kolay
✔ Gelişmekte olan bölgede
✔ Villa yapımına uygun
Konum Avantajı
• Çandarlı merkeze yaklaşık 2 km
• Sessiz ve huzurlu yaşam alanı
• Yazlık ve sürekli yaşam için uygun
• Bölgenin değer kazanan lokasyonlarından biri
• Doğa ve deniz havasını bir arada sunan konum
Neden Bu Arsa?
Bugün doğru yatırımı yapmak isteyenler için, gelişimini sürdüren Çandarlı'nın en dikkat çeken bölgelerinden biri olan Ege Mavi Kent Sitesi içerisinde yer almaktadır.
Köşe parsel olması sayesinde mimari kullanım avantajı sunarken, imarlı olması da zaman kaybetmeden projelendirme imkânı sağlamaktadır.
Hem geleceğe yatırım yapmak isteyenler hem de kendi müstakil yaşam alanını oluşturmayı planlayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daha detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin:
Gayrimenkul Danışmanı : Mehmet EROL
☎️
Gayrimenkul Danışmanı : Mehmet DEMİR
☎️
Merol Gayrimenkul Danışmanlığı Güvencesiyle!
Çandarlı Ege Mavi Kent Sitesi'nde 367 m² İmarlı Köşe Parsel
İlan Başlığı
Çandarlı Ege Mavi Kent'te 367 m² Köşe İmarlı Arsa | Elektrik & Su Hazır
Alternatif;
Çandarlı'da Yatırımlık 367 m² Köşe Arsa | İmarlı | Denize Yakın
İLAN AÇIKLAMASI
İzmir Dikili Çandarlı'nın gelişen bölgesinde, Ege Mavi Kent Sitesi içerisinde yer alan 367 m² köşe parsel yeni sahibini bekliyor.
Konumu, köşe parsel avantajı ve yapılaşmaya uygun imar durumu sayesinde hem yatırım hem de villa yapmak isteyenler için oldukça değerli bir fırsattır.
Arsa Özellikleri
✔ 367 m² Tapulu Arsa
✔ Köşe Parsel
✔ İmarlı
✔ TAKS: 0.15
✔ KAKS (Emsal): 0.30
✔ Blok Nizam
✔ Elektrik mevcut
✔ Su mevcut
✔ Çandarlı Merkeze yaklaşık 2 km
✔ Ulaşımı kolay
✔ Gelişmekte olan bölgede
✔ Villa yapımına uygun
Konum Avantajı
• Çandarlı merkeze yaklaşık 2 km
• Sessiz ve huzurlu yaşam alanı
• Yazlık ve sürekli yaşam için uygun
• Bölgenin değer kazanan lokasyonlarından biri
• Doğa ve deniz havasını bir arada sunan konum
Neden Bu Arsa?
Bugün doğru yatırımı yapmak isteyenler için, gelişimini sürdüren Çandarlı'nın en dikkat çeken bölgelerinden biri olan Ege Mavi Kent Sitesi içerisinde yer almaktadır.
Köşe parsel olması sayesinde mimari kullanım avantajı sunarken, imarlı olması da zaman kaybetmeden projelendirme imkânı sağlamaktadır.
Hem geleceğe yatırım yapmak isteyenler hem de kendi müstakil yaşam alanını oluşturmayı planlayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daha detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin:
Gayrimenkul Danışmanı : Mehmet EROL
☎️
Gayrimenkul Danışmanı : Mehmet DEMİR
☎️
Merol Gayrimenkul Danışmanlığı Güvencesiyle!
Çandarlı Mahallesi Dikili Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Bergama Zeytindağ Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bergama Yenikent Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bergama Tekkedere Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Dikili Denizköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Dikili Merdivenli Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Dikili Deliktaş Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Dikili Demirtaş Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Dikili Yaylayurt Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












































