- Anasayfa>
- Satılık Konut İmarlı>
- Sakarya Satılık Konut İmarlı>
- Karapürçek Satılık Konut İmarlı>
- Mesudiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı>
- Doğa'nın Kalbinde, TURYAP GARANTİ Güvencesiyle 1.595 m² Arsa
Doğa'nın Kalbinde, Turyap Garanti Güvencesiyle 1.595 M² Arsa

- 9 Fotoğraf


- 1.595 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası16871095
- İlan Oluşturma Tarihi21 Şubat 2025
- İlan Güncelleme Tarihi06 Ağustos 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Metrekare Birim Fiyatı3.229 TL/m²
- Metrekare1.595 m²
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Ada719
- Parsel14
- Gabari6.50
- Bağlı Olduğu Belediyekarapürçek
- Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
- İpotek DurumuYok
- Arazi DurumuEkili
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
- Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır
İlan Açıklaması
Adapazarı TURYAP GARANTİ' den Karapürçek Mesudiye'de 1.595 m² Satılık Arsa
Genel Özellikler:- Alan: 1.595,22 m²
- Bu genişlik, çeşitli tarımsal faaliyetler, konut yapımı veya yatırım projeleri için oldukça uygun bir alan sunuyor. İster kendi bahçenizi kurabilirsiniz, ister tarımsal üretim yapabilirsiniz.
- Kadastral Bilgiler:
- Ada: 719
- Parsel: 14
- Bu bilgiler, arazinin tam olarak hangi bölgede yer aldığını ve parsel numarasını belirler. Bu, tapu işlemleri veya yerel yönetimle yapılacak işlerde gereklidir.
- Cephe:
- Adapazarı-Karapürçek Yolu üzerinde 21 metre cephesi bulunuyor. Bu, arsanın ana yola doğrudan erişimi olduğu anlamına gelir ve bu tür yerler, ulaşım açısından büyük avantaj sağlar.
- Arazi Yapısı:
- Düz bir arazi olup kahverengi bozkır toprağına sahiptir. Bu tür topraklar, tarım için uygun olup birçok farklı bitki yetiştirebilir, özellikle fındık gibi meyve ağaçları için verimli olabilir.
- Fındık Ocakları: Arazi içinde halihazırda fındık ocakları bulunuyor, bu da doğal bir gelir kaynağı ve yerel ekonomiye katkı sağlayabilir.
- Giriş ve Çevre Düzenlemesi:
- Arazi, ana yoldan beton duvar ile ayrılmış. Bu, hem güvenlik hem de mahremiyet açısından önemli bir özellik.
- Araç girişi için sürgülü demir kapı, yaya girişi için ise ayrı bir demir kapı mevcuttur. Bu düzenleme, her iki giriş türü için de rahat bir erişim sağlar ve kullanım kolaylığı sunar.
Bu arazi, hem doğa ile iç içe olmayı hem de ulaşım kolaylığını isteyenler için mükemmel bir konumda bulunuyor:
- Mesudiye Merkez: 650 m (yaklaşık 1 dakika mesafede)
- Karapürçek Merkez: 1.6 km (yaklaşık 3 dakika mesafede)
- Sakarya Merkez: 22 km (yaklaşık 30 dakika mesafede)
- Akyazı Gişeleri: 14,9 km (yaklaşık 18 dakika mesafede)
- Adapazarı Gişeleri: 20,7 km (yaklaşık 30 dakika mesafede)
Bu lokasyon, büyük şehirlere yakınlığı ile hem doğanın huzurunu hem de şehir hayatının sunduğu olanakları bir arada sunuyor. Özellikle İstanbul’a olan ulaşım mesafesi, şehirden uzak bir yaşam isteyenler için ideal.
Taşınmaz Bilgileri:- Nitelik: Arsa
- Arsa, yapılaşmaya uygun bir alan sunmaktadır. Köy içi imar kapsamında olup %40 imar durumu bulunuyor. Bu, arsanın sadece %40'lık kısmının yapılaşmaya açılacağı anlamına gelir ve geri kalan kısmı doğal alan olarak kalabilir.
- İnşaat İzni:
- Bu araziye iki kat kadar inşaat izni verilmiş. Yani, 2 katlı binalar yapılabilir, bu da özellikle konut projeleri için uygun bir yapılaşma imkanına olanak tanır.
- Bu arazi, özellikle şehir yaşamından uzaklaşmak isteyen kişiler için mükemmel bir fırsat. Hem doğa ile iç içe olabileceğiniz hem de sosyalliğinizi kaybetmeyeceğiniz bir ortam sunuyor.
- Tarım veya organik üretim yapmak isteyenler için uygun toprak yapısı ve hali hazırdaki fındık ocakları ile üretim yapmak mümkün.
- Konut yapmak isteyenler içinse, iki kat inşaat izni ve %40 imar durumu avantajlı. Hem rahat yaşam alanları oluşturmak hem de yatırım yapmak için ideal.
- Eğer şehre yakın, ancak doğanın içinde huzurlu bir yaşam arayışındaysanız, bu arsa tam size göre. Ayrıca, yatırımlarınızı güvenle değerlendirebileceğiniz bu arazi, gelecekte değer kazanabilecek potansiyel bir bölge üzerinde yer almakta.
***TEK YETKİLİ TURYAP ADAPAZARI GARANTİ ‘DİR ***
BULUT ÇAYIROĞLU
SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ADAPAZARI TURYAP GARANTİ
TEL:
İlan Özellikleri
- Su Hattı
- İfrazlı
- Elektrik Hattı
- Yolu Açılmış
- Doğalgaz
- Telefon Hattı
Fiyat Bilgisi
Bölge Raporu
Mesudiye Mahallesi
| 1.595 m² Arsa için-
2.909.280 TL
-
%5
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5400420
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörMesudiye Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.