Doğa'nın Kalbinde, Turyap Garanti Güvencesiyle 1.595 M² Arsa
5.090.000 TL
  • 1.595 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 9 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.090.000 TL
3.229 TL/m²
  • 1.595 m²
Sakarya - Karapürçek - Mesudiye Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16871095
  • İlan Oluşturma Tarihi21 Şubat 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Ağustos 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı3.229 TL/m²
  • Metrekare1.595 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada719
  • Parsel14
  • Gabari6.50
  • Bağlı Olduğu Belediyekarapürçek
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • İpotek DurumuYok
  • Arazi DurumuEkili
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır

İlan Açıklaması

Adapazarı TURYAP GARANTİ' den Karapürçek Mesudiye'de 1.595 m² Satılık Arsa 

Genel Özellikler:
  • Alan: 1.595,22 m²
  • Bu genişlik, çeşitli tarımsal faaliyetler, konut yapımı veya yatırım projeleri için oldukça uygun bir alan sunuyor. İster kendi bahçenizi kurabilirsiniz, ister tarımsal üretim yapabilirsiniz.
  • Kadastral Bilgiler:
  • Ada: 719
  • Parsel: 14
  • Bu bilgiler, arazinin tam olarak hangi bölgede yer aldığını ve parsel numarasını belirler. Bu, tapu işlemleri veya yerel yönetimle yapılacak işlerde gereklidir.
  • Cephe:
  • Adapazarı-Karapürçek Yolu üzerinde 21 metre cephesi bulunuyor. Bu, arsanın ana yola doğrudan erişimi olduğu anlamına gelir ve bu tür yerler, ulaşım açısından büyük avantaj sağlar.
  • Arazi Yapısı:
  • Düz bir arazi olup kahverengi bozkır toprağına sahiptir. Bu tür topraklar, tarım için uygun olup birçok farklı bitki yetiştirebilir, özellikle fındık gibi meyve ağaçları için verimli olabilir.
  • Fındık Ocakları: Arazi içinde halihazırda fındık ocakları bulunuyor, bu da doğal bir gelir kaynağı ve yerel ekonomiye katkı sağlayabilir.
  • Giriş ve Çevre Düzenlemesi:
  • Arazi, ana yoldan beton duvar ile ayrılmış. Bu, hem güvenlik hem de mahremiyet açısından önemli bir özellik.
  • Araç girişi için sürgülü demir kapı, yaya girişi için ise ayrı bir demir kapı mevcuttur. Bu düzenleme, her iki giriş türü için de rahat bir erişim sağlar ve kullanım kolaylığı sunar.
Lokasyon Bilgileri:

Bu arazi, hem doğa ile iç içe olmayı hem de ulaşım kolaylığını isteyenler için mükemmel bir konumda bulunuyor:

  • Mesudiye Merkez: 650 m (yaklaşık 1 dakika mesafede)
  • Karapürçek Merkez: 1.6 km (yaklaşık 3 dakika mesafede)
  • Sakarya Merkez: 22 km (yaklaşık 30 dakika mesafede)
  • Akyazı Gişeleri: 14,9 km (yaklaşık 18 dakika mesafede)
  • Adapazarı Gişeleri: 20,7 km (yaklaşık 30 dakika mesafede)

Bu lokasyon, büyük şehirlere yakınlığı ile hem doğanın huzurunu hem de şehir hayatının sunduğu olanakları bir arada sunuyor. Özellikle İstanbul’a olan ulaşım mesafesi, şehirden uzak bir yaşam isteyenler için ideal.

Taşınmaz Bilgileri:
  • Nitelik: Arsa
  • Arsa, yapılaşmaya uygun bir alan sunmaktadır. Köy içi imar kapsamında olup %40 imar durumu bulunuyor. Bu, arsanın sadece %40'lık kısmının yapılaşmaya açılacağı anlamına gelir ve geri kalan kısmı doğal alan olarak kalabilir.
  • İnşaat İzni:
  • Bu araziye iki kat kadar inşaat izni verilmiş. Yani, 2 katlı binalar yapılabilir, bu da özellikle konut projeleri için uygun bir yapılaşma imkanına olanak tanır.
Yatırım Potansiyeli ve Doğal Yaşam Fırsatları:
  • Bu arazi, özellikle şehir yaşamından uzaklaşmak isteyen kişiler için mükemmel bir fırsat. Hem doğa ile iç içe olabileceğiniz hem de sosyalliğinizi kaybetmeyeceğiniz bir ortam sunuyor.
  • Tarım veya organik üretim yapmak isteyenler için uygun toprak yapısı ve hali hazırdaki fındık ocakları ile üretim yapmak mümkün.
  • Konut yapmak isteyenler içinse, iki kat inşaat izni ve %40 imar durumu avantajlı. Hem rahat yaşam alanları oluşturmak hem de yatırım yapmak için ideal.
Sonuç:
  • Eğer şehre yakın, ancak doğanın içinde huzurlu bir yaşam arayışındaysanız, bu arsa tam size göre. Ayrıca, yatırımlarınızı güvenle değerlendirebileceğiniz bu arazi, gelecekte değer kazanabilecek potansiyel bir bölge üzerinde yer almakta.


***TEK YETKİLİ TURYAP ADAPAZARI GARANTİ ‘DİR ***

BULUT ÇAYIROĞLU

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ADAPAZARI TURYAP GARANTİ

 TEL:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • İfrazlı
  • Elektrik Hattı
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz
  • Telefon Hattı

Fiyat Bilgisi

Mesudiye Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.090.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Mesudiye Mahallesi

| 1.595 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

2.909.280 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%5

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.